# Certificat de Urbanism 311 — Aleea Ghetisoarei nr. 6 bl. 167E sc. 1 ap. 2

> Construire balcon -intrare în legalitate şi schimbare destinaţie din uscătorie în spaţiu comercial

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16585-311-aleea-ghetisoarei-nr-6-bl-167e-sc-1-ap-2-construire-balcon-intrare-in-legalitate-si-schimbare-destin
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16585
- **Nr. CU**: 311
- **Data CU**: 2015-03-06
- **Data Publicare**: 2015-03-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea Ghetisoarei nr. 6 bl. 167E sc. 1 et. - ap. 2
- **Obiect Solicitare**: Construire balcon -intrare în legalitate şi schimbare destinaţie din uscătorie în spaţiu comercial
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33696
- **Longitude**: 23.77268

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire balcon -intrare în legalitate şi schimbare destinaţie din uscătorie în spaţiu comercial
- **Utilizare (2)**: Construire balcon -intrare în legalitate şi schimbare destinaţie din uscătorie în spaţiu comercial
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: Ghetisoarei
- **Număr**: 6
- **Bloc**: 167E
- **Scară**: 1
- **Etaj**: -
- **Apartament**: 2

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 14
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren apartinand domeniului privat, cu drept de superficie in favoarea lui Chioţan Nicolae Aurel, conform Contract de superficie nr. 15 B/29.01.2015 şi imobil uscătorie proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 37/2013, amplasamentul se afla situat in zona de locuinte colective cu regim de inaltime P+3-10, cu POT max=20% si CUT max=2,2. , Se propune construire balcon la parter - intrare in legalitate şi schimbare destinaţie din uscătorie în spaţiu comercial, CONDITII:Prezentati situatia existenta si propusa pe releveu vizat de O.C.P.I.;, Fara afectarea elementelor structurale;, La faza de Autorizaţie prezentaţi: Certificat de nomenclatură stradală; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Titlu de proprietate al imobilului;Contractul de superficie ;Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras carte funciara actualizat sub aspectul tuturor înscrierilor privitoare la proprietate asupra uscătoriei, Potrivit prevederilor Normativului C100/3/2008 "Codul de proiectare seismica - prevederi pentru evaluarea seismica a cladirilor existente", la obtinerea autorizatiei de construire se va prezenta expertiza tehnica pentru intreaga cladire (bloc);, Intrarea in legalitate se face in baza unui Referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emiterea Acordului de mediu.Acordul tuturor coproprietarilor pentru functiunea propusa. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati, atat pe orizontala cat si pe verticala pentru schimbare de destinatie.Declaratia Presedintelui Asociatiei/ Administratorului privind autenticitatea semnaturilor coproprietarilor si mentionarea nr. total de apartamente de scara sau Acordul Hotararii Adunarii Generale a Asociatiei de proprietari, conform Leg.230/2007.Accesul se va face prin casa scării.Se vor desfinţa treptele de acces din exterior ce afectează domeniul public, La faza de autorizatie se va prezenta situatia existenta si propusa - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - locuinţe colective, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe colective, Suprafata terenului -14,72mp uscătorie;4,62mp balcon

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 17674
- **Data Reg. Părinte**: 2015-02-02
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3aaac010a3045399c225816b0040ab19