# Certificat de Urbanism 1320 — Aleea Potelu nr. 26

> informare urbanistică

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16579-1320-aleea-potelu-nr-26-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16579
- **Nr. CU**: 1320
- **Data CU**: 2015-07-29
- **Data Publicare**: 2015-07-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea Potelu nr. 26 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistică
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.2931
- **Longitude**: 23.80993

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC J&H INVEST COMPANY SRL prin Jahani Martha Petruta
- **Utilizare**: informare urbanistică
- **Utilizare (2)**: informare urbanistică
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Parc Nicolae Romanescu
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: Potelu
- **Număr**: 26
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 15164
- **POT (%)**: 10
- **CUT**: 0.2
- **Zonă**: spatii verzi plantate, sport
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil - bază sportivă şi teren intravilan proprietate privată, conf.contractului de vânzare-cumparare si de drepturi litigioase aut. sub nr.877/30.03.2006. Se notează contract de închiriere între SC TCIF SA şi SC GAM COJAN SRL şi dreptul de locatiune în favoarea SC BCF-SPORT SRL-D.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Parc Nicolae Romanescu" aprobat cu HCL 77/20014, UTR 8, zona SP2, amplasamentul este situat in zona spatii verzi plantate, agrement, sport cu regim de înăltime maxim P+1, POTmaxim= 10% şi CUTmaxim=0,20 cu retrageri de minim 8,00 ml pt.construire şi de minim 5,00 ml pt.împrejmuire din axul str.Fântâna Popova şi aleii Potelu (sect.7). Amplasamentul este afectat partial de retele utilităti şi culoare de protectie ale acestora., Se solicită informare urbanistică pentru terenul în S= 15164,00 mp din acte şi din măsurători cu nr.cad.16676 şi CF 220225., Terenul se află în  zona spatii plantate, agrement, sport şi se poate construi respectând următoarele conditii: destinatia zonei: spatii verzi plantate, agrement, sport cu regim de înăltime maxim P+1, POTmaxim= 10% şi CUTmaxim=0,20 cu retrageri de minim 8,00 ml pt.construire şi de minim 5,00 ml pt.împrejmuire din axul str.Fântâna Popova şi aleii Potelu (sect.7);  se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;- se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.;- asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 271/2008; Se poate construi numai cu respectarea conditiilor si retragerilor impuse prin avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zonă spatii plantate, agrement, sport, Suprafata terenului - 15164,00 mp din acte şi din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 77/2014
- **Nr. Reg. Părinte**: 90859
- **Data Reg. Părinte**: 2015-06-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 165
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5c1186e8f6aa4db7c225816b0040ab3a