# Certificat de Urbanism 2034 — Strada Tismana nr. 27 E

> construire locuintă  P+M şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16571-2034-strada-tismana-nr-27-e-construire-locuinta-pm-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16571
- **Nr. CU**: 2034
- **Data CU**: 2015-11-09
- **Data Publicare**: 2015-11-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tismana nr. 27 E bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă  P+M şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30252
- **Longitude**: 23.78416

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă  P+M şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuintă  P+M şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Râului - Lunca Jiului
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tismana
- **Număr**: 27 E
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 350
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, P+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată. Se intabulează drept de ipotecă în favoarea imobilului de sub A1 asupra imobilului înscris în CF 31156 cu nr.cad. 9113/1/1/1/16/1 conf. CF 219614 din 15.10.2015.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Raului-Lunca Jiului aprobat prin HCL nr.311/2007 amplasamentul este situat in zona locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, P.O.T. max=35%, C.U.T. max=1,05., Se propune construire locuintă  P+M şi împrejmuire teren cu POTprop.= 17,14% şi CUTprop.= 0,34., CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate.- Se vor respecta retragerile de min.4,50 ml pt. imprejmuire si  pt. construire din axul aleii de acces; , -Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina; -Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; -Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, conform RLU aprobat cu HCL 271/2008; -Se vor amenaja spatii verzi si plantate, conf.RGU; -Acordul autentificat al vecinilor direct afectaţi de lucrări de construire la o distanţă mai mică de 60 cm de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil inclusiv pt.realizarea finisajelor exterioare. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare, ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota împrejmuirea, iar în memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri. , - Pentru obtinerea AC se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de Nomenclatură Stradală; -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. , - La faza de AC se va prezenta situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 350,00 mp din acte şi din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 155264
- **Data Reg. Părinte**: 2015-10-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/727072db641a6b41c225816b0040ab7f