# Certificat de Urbanism 2366 — Strada Romania Muncitoare nr. 24

> schimbare destinatie parter din spatiu comercial in spatiu alimentatie publica (fast-food) si amplasare firma pe fatada

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16568-2366-strada-romania-muncitoare-nr-24-schimbare-destinatie-parter-din-spatiu-comercial-in-spatiu-a
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16568
- **Nr. CU**: 2366
- **Data CU**: 2015-12-28
- **Data Publicare**: 2015-12-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Romania Muncitoare nr. 24 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare destinatie parter din spatiu comercial in spatiu alimentatie publica (fast-food) si amplasare firma pe fatada
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31728
- **Longitude**: 23.79984

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: GHEORGHE LUCRETIA PENTRU S.C. GOSSIP INVEST S.R.L.
- **Utilizare**: schimbare destinatie parter din spatiu comercial in spatiu alimentatie publica (fast-food) si amplasare firma pe fatada
- **Utilizare (2)**: schimbare destinatie parter din spatiu comercial in spatiu alimentatie publica (fast-food) si amplasare firma pe fatada
- **Fază**: P.U.Z. "Revitalizare Centru istoric Zonă pilot Lipscănia Craiovei
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Romania Muncitoare
- **Număr**: 24
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 196
- **POT (%)**: 80
- **CUT**: 4
- **Zonă**: locuinte cu spatii comerciale
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată. Imobilul este situat in zona protejata centrala si istorica-Centru istoric al Municipiului Craiova, poz.305, cod DJ-II-B-08111 "Casa", poz.306, cod DJ-II-m-B-08112, conform Ordinului 236/2010 al Ministerului Culturii si Cultelor. Conform extras C.F. nr.217417/24.11/2015 se noteaza intabulare, drept de ipoteca, interdictia de instrainare, grevare, inchiriere, demolare, dezmembrare si alipire in fav. Romexterra Bank SA Suc. Craiova.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ "Revitalizare Centru istoric Zonă pilot Lipscănia Craiovei" aprobat cu HCL 284/2008 partial UTR CP1- zona centrală de loc. cu spatii comerciale la parter, cu regim max. de înălţime P+4 înălţimea la cornişa max.15m, POTmax=80% CUTmax=4 . , Se prop. schimbare destinatie parter din spatiu comercial in spatiu alimentatie publica (fast-food) si amplasare firma pe fatada, POTprop=40%, CUTprop=0,80.Conditii: Plan de sit pe suport topo vizat de OCPI, cu sit. existenta si prop, completat cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; sit. exist. si prop. pe relevee cadastrale vizate de OCPI; Se vor pastra ghenele de instalatii si ventilatii existente. Se va prezenta: Titlul de prop.; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de CF; CNS; Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.Se va respecta Reg. privind amplas. şi autorizarea mijloacelor de pub. pentru mun. Craiova aprobat cu HCL 845/2013 inclusiv art.27. Se va respecta RLU aprobat cu HCL 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din z. centrala a mun.Craiova si in zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturala din mun. Craiova anexat. Semnalele de pub. se vor amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminoase sau iluminate indirect. Se va prez detaliu de prindere-sectiune intocmit de specialisti conf legii, dimensiunile si obiectul reclamei, pozitionarea acesteia pe suprafata prop.. In memoriul tehnic se vor preciza dimensiunile firmei, ambele feţe (dacă este cazul), obiectul reclamei si pozitionarea acesteia pe fatada. Exp. tehnica.  Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru funcţiunea propusă, dacă funcţiunea lor este exclusiv de locuit. Sim. foto. Acordul  Romexterra Bank SA Suc. Craiova.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona centrală si istorica de locuinte cu spatii comerciale la parter, Suprafata terenului -196,00 mp din acte si 177,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 284/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 178636
- **Data Reg. Părinte**: 2015-11-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:4936

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/45493e69e700b6dbc225816b0040ab90