# Certificat de Urbanism 260 — Strada Pictor Oscar Obedeanu nr. 53

> modificari structurale si nestructurale la locuinta existenta parter cu acces din strada (trotuar) si schimbare de destinatie partiala din locuinta in magazin general

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16563-260-strada-pictor-oscar-obedeanu-nr-53-modificari-structurale-si-nestructurale-la-locuinta-existent
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16563
- **Nr. CU**: 260
- **Data CU**: 2015-02-26
- **Data Publicare**: 2015-02-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Pictor Oscar Obedeanu nr. 53 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: modificari structurale si nestructurale la locuinta existenta parter cu acces din strada (trotuar) si schimbare de destinatie partiala din locuinta in magazin general
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32318
- **Longitude**: 23.78053

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: modificari structurale si nestructurale la locuinta existenta parter cu acces din strada (trotuar) si schimbare de destinatie partiala din locuinta in magazin general
- **Utilizare (2)**: modificari structurale si nestructurale la locuinta existenta parter cu acces din strada (trotuar) si schimbare de destinatie partiala din locuinta in magazin general
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Pictor Oscar Obedeanu
- **Număr**: 53
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 162
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr.37/2013, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de înălţime P+2, P.O.T. max. = 35 % si C.U.T. max. = 1,05 cu retragerea constructiilor de minim 8,00 ml iar pentru imprejmuire de minim 5,00 ml din axul strazii Pictor Oscar Obedeanu. , Se propune modificari structurale si nestructurale la locuinta existenta parter cu acces din strada (trotuar) si schimbare de destinatie partiala din locuinta in magazin general - P.O.T. existent si propus = 88% si C.U.T. existent si propus = 0,88., Conditii: - se va prezenta situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I; - plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, functiunea acestora, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime;, - se vor asigura locuri de parcare exclusiv in incinta proprietatii conform functiunii propuse, potrivit R.L.U. 271/2008; - staţionarea mijloacelor de transport folosite pentru aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă; - se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism; - accesul in exterior nu va afecta domeniul public (fara trepte pe domeniul public)., La faza de autorizatie prezentati :Titlu de proprietate; Extras de carte funciara ; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil. Certificat de nomenclatura stradala, Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Expertiza tehnica. Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru funcţiunea propusă, dacă funcţiunea lor implică aceasta., La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si prounerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona de locuinte, Suprafata terenului - 162,00 mp din acte si 150,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 20631
- **Data Reg. Părinte**: 2015-02-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:12522

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b878055a1d4a58bbc225816b0040abb1