# Certificat de Urbanism 1627 — Bulevardul 1 Mai nr. 86

> extindere si schimbare partiala de destinatie din fabrica de confectii in hypermarket (spatii comerciale) si birouri cu modificari de compartimentare, amenajari interioare si exterioare, amplasare semnale publicitare, amplasare McDrive, refacere imprejmuire si reamenajare parcari

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16560-1627-bulevardul-1-mai-nr-86-extindere-si-schimbare-partiala-de-destinatie-din-fabrica-de
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16560
- **Nr. CU**: 1627
- **Data CU**: 2015-09-08
- **Data Publicare**: 2015-09-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul 1 Mai nr. 86 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: extindere si schimbare partiala de destinatie din fabrica de confectii in hypermarket (spatii comerciale) si birouri cu modificari de compartimentare, amenajari interioare si exterioare, amplasare semnale publicitare, amplasare McDrive, refacere imprejmuire si reamenajare parcari
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30257
- **Longitude**: 23.79689

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. MODEXIM S.A.
- **Utilizare**: extindere si schimbare partiala de destinatie din fabrica de confectii in hypermarket (spatii comerciale) si birouri cu modificari de compartimentare, amenajari interioare si exterioare, amplasare semnale publicitare, amplasare McDrive, refacere imprejmuire si reamenajare parcari
- **Utilizare (2)**: extindere si schimbare partiala de destinatie din fabrica de confectii in hypermarket (spatii comerciale) si birouri cu modificari de compartimentare, amenajari interioare si exterioare, amplasare semnale publicitare, amplasare McDrive, refacere imprejmuire si reamenajare parcari
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: 1 Mai
- **Număr**: 86
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 36746
- **POT (%)**: 39
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: industriala, comerciale, birouri
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată a S.C. Craimodex S.A., S.C. Modexim S.A. si S.C. Meconf S.A., Conform extras de C.F. nr.16026/04.08.2015 au fost notate drept de folosinta asupra suprafetei de 335,00 mp in favoarea S.C. Meconf S.A. si asupra suprafetei de 20,00 mp in favoarea S.C. Modexim S.A.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG, amplas. este situat partial in zonă unităţi industriale, partial locuinte (P+2, POTmax.=35%, CUTmax=1,05), partial functiuni complexe de interes public si servicii de interes general (POT max.=70%) fabrica de confectii. Se prop. extindere si schimbare partiala de destinatie din fabrica de confectii in hypermarket (spatii comerciale) si birouri cu modificari de compartimentare, amenajari interioare si exterioare, amplasare semnale publicitare, amplasare McDrive, refacere imprejmuire si reamenajare parcari cu POTprop= 39,9% si CUTprop=0,9.Conditii: Plan de sit pe suport topo vizat de OCPI, cu sit. existenta si prop, completat cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; se vor respecta prev. C C pe limita de prop. privind servitutea de vedere si picatura la streasina; prez. situatiei existente si propunerea pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I;scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU aprob cu HG525/1996; asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform RLU aprob. cu HCL 271/2008, pt functiunile propuse; Se vor pastra ghenele de instalatii si ventilatii existente. Se va prezenta: Titlul de prop. pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de CF; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.Se va respecta Reg. privind amplasarea şi autorizarea mijloacelor de publicitate pentru mun. Craiova aprobat cu HCL 845/2013 inclusiv art.27. Se va respecta RLU aprobat cu HCL 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a municipiului Craiova si in zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturala din mun. Craiova anexat. Semnalele de publicitate se vor amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminoase sau iluminate indirect. Se va prez detaliu de prindere-sectiune intocmit de specialisti conf legii, dimensiunile si obiectul reclamei, pozitionarea acesteia pe suprafata propusa. Acordul si decizia de impunere privind taxa de publicitate pt suprafata firmei incheiat cu PMC, conf. HCL nr. 641/2014. In memoriul tehnic se vor preciza dimensiunile firmei, ambele feţe (dacă este cazul), obiectul reclamei si pozitionarea acesteia pe fatada. Expertiza tehnica.Ref. de expertiza pt protejarea constructiilor adiacente. La faza AC solicitarea se va face de catre toti coproprietarii. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - partial  zonă unităţi industriale, partial zona de locuinte si partial functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, Suprafata terenului - 36746,00 mp din acte si 36743,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 121889
- **Data Reg. Părinte**: 2015-08-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 380
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9d0083e138541083c225816b0040abc3