# Certificat de Urbanism 130 — Strada Girlesti nr. 53

> Transformare locuinţă parter în locuinţă Sp+P+1 prin schimbarea de destinaţie a adăpostului ALA în subsol şi modificare faţade şi  etajareacu un nivel şi construire garaj parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16552-130-strada-girlesti-nr-53-transformare-locuinta-parter-in-locuinta-spp1-prin-schimba
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16552
- **Nr. CU**: 130
- **Data CU**: 2016-02-03
- **Data Publicare**: 2016-02-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Girlesti nr. 53 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Transformare locuinţă parter în locuinţă Sp+P+1 prin schimbarea de destinaţie a adăpostului ALA în subsol şi modificare faţade şi  etajareacu un nivel şi construire garaj parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32214
- **Longitude**: 23.83826

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Transformare locuinţă parter în locuinţă Sp+P+1 prin schimbarea de destinaţie a adăpostului ALA în subsol şi modificare faţade şi  etajareacu un nivel şi construire garaj parter
- **Utilizare (2)**: Transformare locuinţă parter în locuinţă Sp+P+1 prin schimbarea de destinaţie a adăpostului ALA în subsol şi modificare faţade şi  etajareacu un nivel şi construire garaj parter
- **Fază**: PUZ BV2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Girlesti
- **Număr**: 53
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1000
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.35
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P,P+1+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcţie şi teren intravilan proprietate privată a lui Giuroiu Ion şi Giuroiu Eugenia conform extrasului de C.F cu nr.223136/17.12.2015
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ  BV2 aprobat cu HCL 42/2003, amplasamentul este situat in zona locuinte, regim de inaltime max P,P+1+2 afectat parţial de stradă propusă prin PUZ, se vor respecta retragerile de min 13,50 ml pentru construire si 10,5ml pentru imprejmuire din axul strazii Girlesti, POT max=30,00% si CUT max=0,35.Conform Legea 50 art.2 alin.4 a(1)lucrari de supraetajare a cladirilor cu inca un nivel, o singura data, in suprafata de maximum 20% din suprafata construita desfasurata a cladirilor, cu conditia situarii acestora in afara zonelor construite protejate sau a zonelor de protectie a monumentelor .(CUT maxim=0,42)., Se propune transformare locuinţă parter în locuinţă Sp+P+1 prin schimbarea de destinaţie a adăpostului ALA în subsol şi modificare faţade şi  etajareacu un nivel şi construire garaj parterPOT propus=20,00% si CUT propus=0,38. , Conditii: Plan de situatie pe suport cadastral vizat de OCPI, cu situatia existenta si propunerea, completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime;Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr.505/2011 modificat prin HCL nr.304/2015, respectiv tamplaria se va realiza din lemn sau imitatie lemn.Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe releveu cadastral vizat de OCPI; Pentru construire se vor respecta retragerile de min.13,50ml pt. construire şi 10,5 pentru împrejmuire din axul strazii Girlestii; Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor asigura locuri de parcare in incinta, conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. 525/1996. Se va prezenta: Titlu de proprietate; Extras de C.F; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;Expertiza tehnica;În cazul în care utilităţile existente necesită modificarea capacităţii sau sunt necasare altele noio acestea vor vace obiectul altei documntaţii ulterioare.La faza de A.C se va corela adresa din extrasul de Carte Funciară  cu adresa din C.N.S.Se va prezenta foto cu situatia existenta si propunerea (simulare foto).
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ-zonă locuinţe , Suprafata terenului -1000,00mp din acte şi măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 203910
- **Data Reg. Părinte**: 2015-12-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:9546

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2e611b18f0113d9fc225816b0040abf2