# Certificat de Urbanism 2327 — Strada Vidra nr. 1A

> Construire două locuinţe Sp+P+1+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16544-2327-strada-vidra-nr-1a-construire-doua-locuinte-spp1m
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16544
- **Nr. CU**: 2327
- **Data CU**: 2015-12-24
- **Data Publicare**: 2015-12-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Vidra nr. 1A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire două locuinţe Sp+P+1+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31441
- **Longitude**: 23.84209

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire două locuinţe Sp+P+1+M
- **Utilizare (2)**: Construire două locuinţe Sp+P+1+M
- **Fază**: PUZ Calea Bucuresti-Aeroport
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Vidra
- **Număr**: 1A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: zona mixtă locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a lui Vaduva Angela Ramona conform extrasului Cf cu nr.208521/09.12.2015
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Calea Bucuresti - Aeroport aprobat cu H.C.L. nr. 232/2005, amplasamentul este situat în zona mixtă locuinte si functiuni complementare cu regim de înaltime maxim P+3, protectie cale ferata, P.O.T. max.=35%, C.U.T. max.=0,90 , Se propune construire două locuinţe Sp+P+1+M POTpropus=30,00% CUTpropus=0,97., CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, cu situatia existenta si propusa cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate şi prezentarea accesului până la o stradă existentă în nomenclatorul străzilor., Retragerile pentru construire şi împrejmuire vor fi de 4,50ml din axul aleii de acces, Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U;Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. 271/2008;La faza de A.C se va prezenta: Titlul de proprietate ; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.Deviz estimativ de lucrări,defalcat pentru fiecare corp în parte, iar valoarea pe cerere va fi în corelare cu acesta.Potrivit OMS 119/2014, art.3, alin.2; -In cazul in care proiectul de amplasare a cladirilor evidentiaza ca distanta dintre cladirile invecinate este mai mica sau cel putin egala cu inaltimea cladirii celei mai inalte, se va intocmi studiu de insorire, care sa confirme respectarea preved. alin.1-amplasarea cladirilor destinate locuintelor trebuie sa asigure insorirea acestora pe o durata de min.1 1/2 ore la solstitiu de iarna, a incaperilor de locuit din cladire si din locuintele invecinate.La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zonă mixtă locuinţe şi funcţiuni complementare şi protecţie cale ferată, Suprafata terenului -428,00mp din acte şi 500,00mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 195322
- **Data Reg. Părinte**: 2015-12-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/be5d7bcac133167bc225816b0040ac37