# Certificat de Urbanism 1227 — Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 97A

> construire spatiu comercial provizoriu vanzare produse nealimentare si imprejmuire provizorie teren cu durata de amplasare 10 ani

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16543-1227-bulevardul-nicolae-romanescu-nr-97a-construire-spatiu-comercial-provizoriu-vanzare-produse-neali
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16543
- **Nr. CU**: 1227
- **Data CU**: 2015-07-15
- **Data Publicare**: 2015-07-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 97A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire spatiu comercial provizoriu vanzare produse nealimentare si imprejmuire provizorie teren cu durata de amplasare 10 ani
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29238
- **Longitude**: 23.79929

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire spatiu comercial provizoriu vanzare produse nealimentare si imprejmuire provizorie teren cu durata de amplasare 10 ani
- **Utilizare (2)**: construire spatiu comercial provizoriu vanzare produse nealimentare si imprejmuire provizorie teren cu durata de amplasare 10 ani
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Nicolae Romanescu
- **Număr**: 97A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 302
- **POT (%)**: 69
- **CUT**: 0.7
- **Zonă**: servicii generale

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a dlor Rosca Irinel Costinel si Rosca Mihaela.
- **Regim Tehnic**: Conf. P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prel. valabilitate cu H.C.L. nr. 37/2013, amplasamentul este situat in zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, afectat partial de strada propusa conf. PUG, str. de categ. I, cu P.O.T. max.=70%, si C.U.T.max.=in functie de inaltimea c-tiei si cu retragerea de 18,75 ml pt constructii si de 14,75 ml pt. imprejmuire din axul scuarului B-dul Nicolae Romanescu. Se propune construire spatiu comercial provizoriu vanzare produse nealimentare si imprejmuire provizorie teren cu durata de amplasare 10 ani, cu POT propus=69,98% si CUT propus=0,70. CONDITII: Prezentare plan de sit pe suport topo vizat de OCPI, cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, functiunea lor, distantele de la limita de propr. pana la acestea si regimul lor de inaltime; se va respecta Codului Civil pe limita de propr. privind servitutea de vedere si picatura la streasina; scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.. C-ţia si imprejmuirea se vor realiza din materiale usor demontabile, vor avea caracter provizoriu si vor fi desfiinţate prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri; Nu va fi afectat domeniul public. Staţionarea mijl de transp. folosite pt aprov. nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă si asigurarea locurilor de parcare in incinta potrivit functiunii propuse, conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008. Acordul aut al vecinilor perimetrali pentru functiunea propusa, daca functiunea acestora este exclusiv de locuit. Acordul aut al vecinilor afectati de constructie la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de propr. conf.prev. Codului Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare.Se vor respecta cond. din Reg local privind conditiile de amplasare a constructiilor cu caracter provizoriu pentru desfasurarea activitatilor de comert stradal pe raza mun Craiova, precum si una din variantele atasate, conf H.C.L nr. 846/2013. Modelele din anexa constituie un standard de respectat in faza de proiectare si executie. Simulare foto. La faza de AC solicitarea se va face de catre ambii coproprietari. Se va respecta legislatia in vigoare privind activitatea de comert in vecinatatea institutiilor de invatamant/scolar. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUZ - zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, afectat partial de strada propusa conform PUG, strada de categoria I;, Suprafata terenului - 302,00 mp din acte si 299,00 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 491/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 84800
- **Data Reg. Părinte**: 2015-06-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 21746

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e727aaf706852c5ac225816b0040ac3b