# Certificat de Urbanism 1690 — Strada Cimpia Islaz nr. 12

> modificari structurale si nestructurale cladire S+P+2, schimbare sistem constructiv acoperis din terasa in sarpanta si adaugare scara deschisa (exterioara - acces)

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16542-1690-strada-cimpia-islaz-nr-12-modificari-structurale-si-nestructurale-cladire-sp2-schim
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16542
- **Nr. CU**: 1690
- **Data CU**: 2015-09-17
- **Data Publicare**: 2015-09-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Cimpia Islaz nr. 12 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: modificari structurale si nestructurale cladire S+P+2, schimbare sistem constructiv acoperis din terasa in sarpanta si adaugare scara deschisa (exterioara - acces)
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.315630058852
- **Longitude**: 23.790181869148

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. VELAND COM S.R.L. PRIN CRIVEANU MIHAELA
- **Utilizare**: modificari structurale si nestructurale cladire S+P+2, schimbare sistem constructiv acoperis din terasa in sarpanta si adaugare scara deschisa (exterioara - acces)
- **Utilizare (2)**: modificari structurale si nestructurale cladire S+P+2, schimbare sistem constructiv acoperis din terasa in sarpanta si adaugare scara deschisa (exterioara - acces)
- **Fază**: P.U.Z. Z.C.4
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Cimpia Islaz
- **Număr**: 12
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 213
- **POT (%)**: 46
- **CUT**: 1.88
- **Zonă**: locuinte mici si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construtie si teren intravilan proprietate privată., Conform extras C.F. nr.207277/21.08.2015 se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, dezmembrare, alipire, demolare, restructurare, amenajare, construire si inchirere si a fost intabulat, drept de ipoteca + celelalte obligatii de plata aferente creditului, in favoarea - UNICREDIT TIRIAC BANK S.A.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Z.C.4 - UTR C4-4, aprobat cu H.C.L. nr. 121/2000, amplasamentul se află în zonă zona centrala si istorica - locuinte mici si functiuni complementare (aferenta institutiilor si serviciilor publice), regim max. de inaltime P+2, P.O.T. max.=35%, C.U.T. max.=1,20 si cu regim de aliniere la strada Campia Islaz - la 10,00 ml din axul strazii., Se propune modificari structurale si nestructurale cladire S+P+2, schimbare sistem constructiv acoperis din terasa in sarpanta si adaugare scara deschisa (exterioara - acces) cu POT existent = 46,91% si CUT existent = 1,876., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I cu situatia existenta si propusa, completata cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Situatia existenta si propunerea pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I; Se va respecta aliniamentul constuctiilor la 10,00 ml din axul str.Cimpia Islaz; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Acordul autentificat al vecinilor afectati de consolidare, reparatii, modificari acoperis la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv in incinta proprietatii, potrivit R.L.U aproabt prin H.C.L nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism., La faza de autorizatie prezentati: Titlu de proprietate; Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil. Certificat de nomenclatura stradala. Se va prezenta referatul de expertiză pentru protejarea construcţiei adiacente si in functie de concluziile acestuia acordul autentificat al vecinilor afectati de propunere. Expertiza tehnica. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Acordul - UNICREDIT TIRIAC BANK S.A., La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona centrala si istorica - locuinte mici si functiuni complementare, Suprafata terenului - 213,00 mp din acte si 194,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 121/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 127497
- **Data Reg. Părinte**: 2015-08-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 207277

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/caee072a0d263e10c225816b0040ac44