# Certificat de Urbanism 280 — Calea Bucuresti nr. 116B

> Construire anexă spaţiu depozitare parter şi realizare scară exterioară acces la pod existent

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16526-280-calea-bucuresti-nr-116b-construire-anexa-spatiu-depozitare-parter-si-realizare-scara
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16526
- **Nr. CU**: 280
- **Data CU**: 2015-03-03
- **Data Publicare**: 2015-03-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Bucuresti nr. 116B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire anexă spaţiu depozitare parter şi realizare scară exterioară acces la pod existent
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31484
- **Longitude**: 23.82688

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire anexă spaţiu depozitare parter şi realizare scară exterioară acces la pod existent
- **Utilizare (2)**: Construire anexă spaţiu depozitare parter şi realizare scară exterioară acces la pod existent
- **Fază**: PUZ Calea Bucuresti-Aeroport
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Bucuresti
- **Număr**: 116B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 907
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcţie şi teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z Calea Bucureşti - Aeroport aprobat cu HCL nr. 232/2005 amplasamentul este situat în zonă de locuinţe aflat în zonă protecţia cale ferată cu regim maxim de înălţime P+3, P.O.T max. = 30%, C.U.T max. = 0,90, iar retragerile de minim 22,00ml pentru construire si de 18,00ml pentru imprejmuire din axul strazii Calea Bucuresti., Se propune construire anexă spaţiu depozitare parter şi realizare scară exterioară acces la pod existent, P.O.T propus=13,63% si C.U.T propus = 0,13. , CONDITII:Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I ce a stat la baza emiterii AC nr.717/07.06.2002,cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate şi accesul la o stradă existentă în nomenclatorul străzilor;Se vor respecta condiţiile din avizele favorabile ale deţinătorilor de utilităţi.Se vor respecta retragerile din axul aleii astfel încât să fie respectat RGU privind dimensionarea aleii astfel conform art. 25 anexei nr. 4 din R.G.U., astfel: pentru alei de acces cu o lungime mai mica de 30 m, latimea minima este de 3,5 m ; pentru alei cu o lungime de pana la 100 m, latimea minima este de 7 m, cu trotuar pe cel putin o latura si supralargiri pentru manevre de intoarcere la capat;Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U nr. 271/2008;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U;, La faza de A.C se va prezenta:Titlul de proprietate pe teren;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Extras de carte funciara;C.N.S;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.Expertiză tehnică.Referat de expertiză tehnică pentru protejarea construcţiilor adiacente., La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si prounerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zonă locuinţe, Suprafata terenului -907,00mp din acte şi măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 19567
- **Data Reg. Părinte**: 2015-02-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/cc430202ef653edec225816b0040acba