# Certificat de Urbanism 1753 — Strada Viorele nr. 27A

> construire locuinta P+M (intrare in legalitate parter) si mansardare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/1652-1753-strada-viorele-nr-27a-construire-locuinta-pm-intrare-in-legalitate-parter-si-ma
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 1652
- **Nr. CU**: 1753
- **Data CU**: 2009-07-14
- **Data Publicare**: 2009-07-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Viorele nr. 27A
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+M (intrare in legalitate parter) si mansardare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32902
- **Longitude**: 23.82672

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+M (intrare in legalitate parter) si mansardare
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+M (intrare in legalitate parter) si mansardare
- **Fază**: PUZ BV2
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Viorele
- **Număr**: 27A

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 505
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: teren intravilan proprietate privata conf. CVC nr.2445/2008
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV2 aprobat cu HCL 42/2003,  terenul este situat in zona locuinte cu regim maxim de inaltime P+2 cu POT=35% si CUT=1,05., Se propune construire locuinta P+M (intrare în legalitate ) si mansardare cu  P.O.T. propus 13,66 %,  C.U.T. propus= 0,27., Se poate construi in urmatoarele conditii:, -destinatia: locuinte cu regim de inaltime maxim P+2;, - constructiile se vor retrage minim 7 m iar împrejmuirea se va retrage minim 5 m din axul strazii propusa prin PUZ (conform sect. 5);, - se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina;, - parcarea /gararea se va realiza conform RLU aprobat cu HCL271/2008                        - scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Reg. General de Urbanism;, - respectarea exigentelor minimale cuprinse in anexa 1,  Legea locuintei (114/1996)., - la faza de autorizatie, în memoriul tehnic,  se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml, sau acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru realizarea finisajelor exterioare., Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta:, -Titlul de proprietate pe teren.  Incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, extras de carte funciara. , -Certificat de nomenclatura stradala. , -Expertiză tehnică, -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti constructii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 505,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 78752
- **Data Reg. Părinte**: 2009-06-23

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 17
- **Nr. Chitanță**: 39902063-174-0006
- **Data Chitanță**: 2009-06-23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ac367684400bf961c225816b003eee22