# Certificat de Urbanism 52 — Strada Arh. Dan Nicolae nr. 22

> construire locuintă S+P+1 şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16489-52-strada-arh-dan-nicolae-nr-22-construire-locuinta-sp1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16489
- **Nr. CU**: 52
- **Data CU**: 2015-01-19
- **Data Publicare**: 2015-01-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Arh. Dan Nicolae nr. 22 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă S+P+1 şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32467
- **Longitude**: 23.81095

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă S+P+1 şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuintă S+P+1 şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Arh. Dan Nicolae
- **Număr**: 22
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 406
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000,prelungit cu HCL 37/2013 amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2 etaje POTmax=35% CUTmax=1,05., Se propune construire locuintă S+P+1 şi împrejmuire teren cu un POTprop.= 35% şi CUTprop.=1,05., Conditii:-Se va prezenta situatia existenta si propusa pe plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distanta de la aceasta la limita de proprietate; -se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;- parcarea/gararea se va realiza conform RLU aprobat cu HCL271/2008 ;- scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;-se vor amenaja spatii verzi si plantate conform RGU.Accesul se realizează prin aleea de acces ce face legătura cu str.Arh.Dan Nicolae., Documentatia pentru obtinerea autorizatiei de construire va fi completata cu :, -titlu de proprietate , cetificat de nomenclatura stradala ;-fisa bunului imobil , incheiere de intabulare , extras de carte funciara ; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, întocmite de specialisti autorizati; In conditiile în care amplasarea constructiei se va realiza la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor implicati în aceasta conditie, conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare., La faza de AC se va prezenta AD a corpului desfiintat afectat de propunere;, -Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuirii. În condiţiile în care soluţia tehnică necesită finisaje exterioare ce afectează vecinătăţile este necesar acordul autentificat al vecinilor direct afectaţi., -La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 406,00 mp din acte şi măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 195088
- **Data Reg. Părinte**: 2014-12-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3391db80c15861f6c225816b0040add3