# Certificat de Urbanism 2142 — Strada Amaradia nr. 79

> dezmembrare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16485-2142-strada-amaradia-nr-79-dezmembrare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16485
- **Nr. CU**: 2142
- **Data CU**: 2015-11-25
- **Data Publicare**: 2015-11-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Amaradia nr. 79 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33199
- **Longitude**: 23.79362

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: dezmembrare teren
- **Utilizare (2)**: dezmembrare teren
- **Fază**: P.U.Z. "Cornitoiu
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Amaradia
- **Număr**: 79
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1163
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată in indiviziune, a numitilor Irimia Roxana cota actuala 312/1165, Boboc Mihai, Boboc Nela cota actuala 267/1163, Mitroi Dorinel Florian si Mitroi Elena cota actuala 584/1163, conform extras C.F. 216778/3010.2015.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ "Cornitoiu" aprobat prin HCL nr. 504/2007- UTR ZL9 amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, P.O.T.m axim = 40% si C.U.T. maxim = 1,20, afectat partial de aliniamentul construibil si de zona cu interdictie temporara de construire determinata de culoare tehnice de protectie pana la realizarea noii retele si cu retragerea de min. 16,50 ml pt. construire şi de 10,50 ml pt. împrejmuire din axul strzii Amaradia ( sect.3). , Se propune dezmembrare teren cu S.totala = 1163,00 mp din acte şi din măsurători nr.cad.21556, in 3 loturi astfel: - lotul 1 - 1/1Cc cu S = 584,00 mp, lotul 2 - 1/2 Cc cu S= 312,00 mp si lotul 3 - 1/3 Cc cu S = 267,00 mp., Lotul 1 - 1/1Cc cu S = 584,00 mp si lotul 2 - 1/2 Cc cu S= 312,00 mp sunt neconstruibile  intrucat nu exista acces direct sau prin servitute la o strada existenta in nomenclatorul strazilor si se poate construi doar dupa reglementarea accesului la o strada respecand astfel prevederile art.25, alin.1 din R.G.U. aprobat cu H.G. nr.525/1996, care specifica ca autorizarea executarii constructiilor in incinta este permisa numai daca exista posibilitati de acces la drumurile publice, direct sau prin servitute., Lotul 3 - 1/3 Cc cu S = 267,00 mp, este construibil respectând următoarele conditii: destinatia: zona de locuinte, regim de înăltime max. P+2 cu P.O.T. maxim = 40%, C.U.T. maxim= 1,20 si cu retragerea de min. 16,50 ml pt. construire şi de 10,50 ml pt. împrejmuire din axul strzii Amaradia ( sect.3); Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Parcarea /gararea se vor face in incinta proprietatii conf. RLU aprobat cu HCL nr.271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; Se poate construi numai în baza avizelor favorabile ale detinătorilor de utilităti din zonă si cu respectarea conditiilor din acestea., Dezmembrarea se poate face doar cu acordul autentificat al coproprietarilor. Se vor solicita Certificate de Nomenclatură Stradală după dezmembrare pentru fiecare parcela.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte, afectat partial de aliniamentul construibil si de zona cu interdictie temporara de construire determinata de culoare tehnice de protectie pana la realizarea noii retele , Suprafata terenului - 1163,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 504/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 164238
- **Data Reg. Părinte**: 2015-11-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:21556

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 25
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a0e6dd4266558c00c225816b0040adf6