# Certificat de Urbanism 1023 — Strada Genistilor nr. 83 A

> construire locuinta P+1+M si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16484-1023-strada-genistilor-nr-83-a-construire-locuinta-p1m-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16484
- **Nr. CU**: 1023
- **Data CU**: 2015-06-23
- **Data Publicare**: 2015-06-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Genistilor nr. 83 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1+M si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28593
- **Longitude**: 23.81249

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1+M si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1+M si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Romanescu-Hipodrom
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Genistilor
- **Număr**: 83 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Romanescu-Hipodrom aprobat cu HCL 209/2010, amplasamentul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare cu regim de inaltime maxim P+2, cu POT max=35%, CUT max=1,05 si cu respectarea retragerilor pentru constructii de minim 9,00 ml si pentru împrejmuire de 6,00 ml din axul strazilor propuse in PUZ (profil 2)., Se propune construire locuinta P+1+M si imprejmuire teren cu POTprop.=35% si CUTpropus=1,05., Conditii:- se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; - se vor respecta retragerile pentru constructii de minim 9,00 ml si pentru împrejmuire de 6,00 ml din axul strazilor propuse in PUZ (profil 2); - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; - asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu HCL 271/2008. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea,respectand conditiile de retragere. Acordul autentificat al vecinilor afectati de constructie la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, in conformitate cu prevederile Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; -Rezolvare de colţ., Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. , La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si prounerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona de locuinte si functiuni complementare , Suprafata terenului - 500,00 mp din acte şi din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 209/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 80585
- **Data Reg. Părinte**: 2015-05-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/08e531638b8e72d9c225816b0040adf8