# Certificat de Urbanism 1596 — Strada Girlesti nr. 106 R

> construire locuintă P+1, garaj şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16477-1596-strada-girlesti-nr-106-r-construire-locuinta-p1-garaj-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16477
- **Nr. CU**: 1596
- **Data CU**: 2015-09-03
- **Data Publicare**: 2015-09-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Girlesti nr. 106 R bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă P+1, garaj şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32266
- **Longitude**: 23.83853

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă P+1, garaj şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuintă P+1, garaj şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Calea Bucuresti - Aeroport
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Girlesti
- **Număr**: 106 R
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 350
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Vlad Marin şi Vlad Lenuta
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. 232/2005, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de înălţime P+3, P.O.Tmax.=35% si C.U.T max. =0,90, aflat în zonă protecţie cale ferată şi culoar protectie reţele de utilitate publică ., Se propune construire locuintă P+1, garaj şi împrejmuire teren cu POTprop.= 31,22%, CUT prop. = 0,54, Conditii: Plan de situatie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I. cu propunerea, cotat complet si corect, cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate; -Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere, picatura la streasina;-Scurgerea apelor pluviale se vor realiza în incinta proprietatii; - se va respecta retragerea de minim 4,50 ml pentru construire si pentru împrejmuire din axul aleii de acces; -Se vor asigura locuri de parcare conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008; -Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. 525/1996; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil si pentru realizare finisaje exterioare, dacă este cazul; Pe planul de situatie se va marca si cota împrejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea împrejmuirii; La faza de AC solicitarea se va face de către ambii proprietari., La faza de AC se va prezenta:-Titlu de proprietate pe teren, Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, Extras de carte funciara, Certificat de nomenclatura stradala. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Se poate construii doar în baza avizelor favorabile ale deţinătorilor de utilităţi si cu respectarea condiţiilor şi a retragerilor din acestea; -Acordul autentificat al proprietarului aleii de acces cu nr.cad.14617/4 şi extrasul de CF conf.acestuia., La faza de Autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte, Suprafata terenului - 350,00 mp din acte şi din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 112571
- **Data Reg. Părinte**: 2015-07-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a2b90b2a45e375e5c225816b0040ae2a