# Certificat de Urbanism 2156 — Strada Doljului nr. 12D

> construire imobil S tehnic+P+2+M cu destinatia de clinica medicala

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16469-2156-strada-doljului-nr-12d-construire-imobil-s-tehnicp2m-cu-destinatia-de-clinica-me
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16469
- **Nr. CU**: 2156
- **Data CU**: 2015-11-26
- **Data Publicare**: 2015-11-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Doljului nr. 12D bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil S tehnic+P+2+M cu destinatia de clinica medicala
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.329380792863
- **Longitude**: 23.800454272139

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: POPESCU EMILIA PENTRU S.C. GYN-MED S.R.L.
- **Utilizare**: construire imobil S tehnic+P+2+M cu destinatia de clinica medicala
- **Utilizare (2)**: construire imobil S tehnic+P+2+M cu destinatia de clinica medicala
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Doljului
- **Număr**: 12D
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 331
- **POT (%)**: 70
- **CUT**: 2.4
- **Zonă**: servicii generale
- **Regim Înălțime**: S+P+2+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a drei Popescu Emilia, cu drept de supreficie in favoarea SC GYN-MED SRL.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu HCL nr. 337/2015, amplasamentul este situat în zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, cu regim maxim de înăltime S+P+2+M, cu POTmax.=70,00% şi CUTmax.=2,40, cu retrageri de 8,50 ml pentru imprejmuire si de 11,50 ml pentru constructii din axul strazii Doljului (profil 1 din PUZ) si de minim 5,00 ml pentru constructii din axul aleii de acces. Se propune construire imobil Stehnic+P+2+M cu destinatia de clinica medicala, cu POT propus=70,00% şi CUT propus=2,40., CONDITII: - se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu situatia existenta si propunerea, lizibil cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, functiunea acestora, regim de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate; - se vor respecta retragerea de 8,50 ml pentru imprejmuire si de 11,50 ml pentru constructii din axul strazii Doljului (profil 1 din PUZ) si de minim 5,00 ml pentru constructii din axul aleii de acces; - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; - asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. nr. 271/2008 pentru functiunea propusa. Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren (Contract de constituire a dreptului de superficie); Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara actualizat la zi, cu notarea Contractului de superficie; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Acordul autentificat al vecinilor afectati de constructie la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, daca este cazul. La faza de AC, solicitarea se va face de catre proprietar pentru superficiar. Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru functiunea propusa. La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUZ - zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general;, Suprafata terenului - 328,00 mp din acte si 331,00 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 337/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 162026
- **Data Reg. Părinte**: 2015-10-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 214557

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/dd8b05d5134735efc225816b0040ae78