# Certificat de Urbanism 1530 — Calea Severinului nr. 2 G

> schimbare partiala de destinatie la etajele P+1+2 (din P+4) din birouri in centru medical cu activitati de asistenta spitaliceasca

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16462-1530-calea-severinului-nr-2-g-schimbare-partiala-de-destinatie-la-etajele-p12-din-p4
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16462
- **Nr. CU**: 1530
- **Data CU**: 2015-08-27
- **Data Publicare**: 2015-08-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 2 G bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare partiala de destinatie la etajele P+1+2 (din P+4) din birouri in centru medical cu activitati de asistenta spitaliceasca
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33216
- **Longitude**: 23.76289

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. MIA MOTORS S.R.L. PENTRU S.C. CENTRUL MEDICAL PHOENIX S.R.L.
- **Utilizare**: schimbare partiala de destinatie la etajele P+1+2 (din P+4) din birouri in centru medical cu activitati de asistenta spitaliceasca
- **Utilizare (2)**: schimbare partiala de destinatie la etajele P+1+2 (din P+4) din birouri in centru medical cu activitati de asistenta spitaliceasca
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 2 G
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 444
- **POT (%)**: 51
- **CUT**: 3.16
- **Zonă**: birouri
- **Regim Înălțime**: P+5

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată. Conform extras C.F. nr.38029/25.06.2015, in baza contract de inchiriere aut. cu nr.1800/2007 se noteaza dreptul de locatiune si dreptul de superficie asupra imobilului de sub A 1,2 in favoarea  - S.C. MIA Impex S.R.L. si constructii inscrise in CFI 65378 Craiova.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z aprobat cu H.C.L. nr. 312/2007, a fost reglementata construirea unui imobil P+4 cu destinatia birouri, P.O.T aprobat = 48,67%, C.U.T aprobat = 2,50. , Prin P.U.Z. aprobat cu  H.C.L. nr. 158/2009 s-a reglementat "extindere si supraetajare imobil existent de la P+4 la P+5 cu destinatia birouri", regim maxim de inaltime P+5, P.O.T aprobat = 51,47%, C.U.T aprobat = 3,16, retragerea din axul Calea Severinului pentru construire si imprejmuire de 25,00 ml iar numarul locurilor de parcare aferent functiunii este de 6., Se propune schimbare partiala de destinatie la etajele P+1+2 (din P+4) din birouri in centru medical cu activitati de asistenta spitaliceasca., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I. cu propunerea, cotat complet si corect, cu pozitionarea construc. invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate ce a stat la baza A.C. nr.144/2008, vizat spre neschimbare Se va prezenta situatia existenta si propunerea pe relevee vizate de O.C.P.I. sau pe planurile vizate spre neschimbare ce au stat la baza emiterii autorizatiei de construire a imobilului (A.C. nr.144/20.02.2008)., Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform H.C.L nr.158/2009. , Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Expertiza tehnica. Acordul autentificat al vecinilor perimetrali ai terenului, daca functiunea acestora este de locuit. , La faza de A.C se va prezenta situaţia existentă si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona cu destinatia "birouri", Suprafata terenului - 444,00 mp din acte si 397,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 312/2007, 158/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 115096
- **Data Reg. Părinte**: 2015-08-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:17980

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e11c8889dfa05dcec225816b0040aea0