# Certificat de Urbanism 1186 — Strada Riului nr. 26

> mansardare constructie existenta C1 si extindere cu P+M, amplasare constructie provizorie P cu destinatia de spatiu comercial cu durata de amplasare maxim 10 ani si imprejmuire partiala teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16454-1186-strada-riului-nr-26-mansardare-constructie-existenta-c1-si-extindere-cu-pm-amp
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16454
- **Nr. CU**: 1186
- **Data CU**: 2015-07-09
- **Data Publicare**: 2015-07-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Riului nr. 26 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: mansardare constructie existenta C1 si extindere cu P+M, amplasare constructie provizorie P cu destinatia de spatiu comercial cu durata de amplasare maxim 10 ani si imprejmuire partiala teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31637
- **Longitude**: 23.78519

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: mansardare constructie existenta C1 si extindere cu P+M, amplasare constructie provizorie P cu destinatia de spatiu comercial cu durata de amplasare maxim 10 ani si imprejmuire partiala teren
- **Utilizare (2)**: mansardare constructie existenta C1 si extindere cu P+M, amplasare constructie provizorie P cu destinatia de spatiu comercial cu durata de amplasare maxim 10 ani si imprejmuire partiala teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Riului
- **Număr**: 26
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 390
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată. Conform extras de Carte funciara nr. 209215 a fost intabulat drept de ipoteca si se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, inchiriere, dezmembrare, demolare, extindere si construire in favoarea: SC BANCPOST SA-AG DOLJ.
- **Regim Tehnic**: Conf PUG,imobilul este situat in zona de loc. cu regim de inaltime max P+2, cu POT max=35% si CUT max=1,05,cu retrageri de 8,50 ml pentru imprej. si de minim 11,50 ml pentru constr. din axul str.Raului (profil 2) si de 5,00 ml pentru imprej. si de minim 8,00 ml pentru constr. din axul str.Caprioarei (profil 3).Se propun:mansardare c-tie existenta C1 si extindere cu P+M,amplasare constructie provizorie P cu destinatia de spatiu comercial cu durata de amplasare maxim 10 ani si imprej. partiala teren, cu POTpr=33% si CUTpr=0,76.CONDITII: Se va prezenta sit existentă şi propusă pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I.;Plan de sit pe suport cadastral vizat de O.C.P.I., cu sit existenta si prop., completat cu c-tiile invecinate, functiunea lor, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime;Se vor respecta prev. Cod. Civil pe lim de propr. privind servitutea de vedere si picatura la streasina.Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta propr; C-ţia provizorie se va realiza din materiale usor demontabile, va avea caracter provizoriu si va fi desfiinţată prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri; Nu va fi afectat domeniul public.Staţionarea mijloacelor de transport folosite pt. aprovizionare nu va afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă si se vor asigura locuri de parcare in incinta potrivit functiunii propuse, conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008; Se vor respecta cond din Reg. local privind cond. de amplasare a c-tiilor cu caracter provizoriu pt. desfasurarea activitatilor de comert stradal pe raza mun. Craiova, precum si una din variantele atasate, conf H.C.L nr. 846/2013. Modelele din anexa constituie un standard de respectat in faza de proiectare si executie. In cond in care solutia tehnica pentru imprej. necesita finisaje exter. se va prezenta acordul aut. al vecinilor direct afectati. Pe planul de sit se va marca si cota imprejmuirea, respectandu-se cond de retragere, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea. Proiectul pentru AC va fi insotit de: Titlu de proprietate; Extras de CF; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; CNS; Acordul aut. al vecinilor afectati de mansardare la o distanta mai mica de 60cm fata de limita de propriet. conf prevederilor Cod.Civil inclusiv pentru realizarea finisajelor ext., daca este cazul. Simulare foto. Resp. OMS nr 114/2014. Acordul SC BANCPOST SA-AG DOLJ. Acord aut. al vecinilor perimetrali pt functiunea propusa, daca functiunea acestora este de locuit.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG - zona locuinte;, Suprafata terenului - 390,00 mp din acte si 365,00 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000; 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 75391
- **Data Reg. Părinte**: 2015-05-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 20539

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/93769c146dfcdc09c225816b0040aefa