# Certificat de Urbanism 1181 — Aleea 4 Drumul Apelor nr. 15

> Desfinţare corp C1 şi construire locuinţă Sp+P+M,împrejmuire teren şi amplasare bazin vidanjabil

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16438-1181-aleea-4-drumul-apelor-nr-15-desfintare-corp-c1-si-construire-locuinta-sppmimprejmuire
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16438
- **Nr. CU**: 1181
- **Data CU**: 2015-07-09
- **Data Publicare**: 2015-07-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 4 Drumul Apelor nr. 15 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Desfinţare corp C1 şi construire locuinţă Sp+P+M,împrejmuire teren şi amplasare bazin vidanjabil
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30656
- **Longitude**: 23.84516

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Desfinţare corp C1 şi construire locuinţă Sp+P+M,împrejmuire teren şi amplasare bazin vidanjabil
- **Utilizare (2)**: Desfinţare corp C1 şi construire locuinţă Sp+P+M,împrejmuire teren şi amplasare bazin vidanjabil
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 4 Drumul Apelor
- **Număr**: 15
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 22
- **CUT**: 0.38
- **Zonă**: locuinţe protecţie cale ferată
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcţie şi teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 prelungit cu HCL 37/2013 amplasamentul se află situat în zonă locuinţe şi protecţie cale ferată cu regim maxim de înălţime P+2 , POTmax=35%, CUTmax=1,05, cu respectarea retragerilor pentru construire de 8,00ml şi pentru împrejmuire de 5,00ml din axul Aelii 4 Drumul Apelor, Se propune desfinţare imobil existent C1, construire imobil Sp+P+M,împrejmuire teren şi amplasare bazin vidanjabil,POTpropus=22,52% CUTpropus=0,38., Condiţii:Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de OCPI cu poziţionarea construcţiilor învecinate,regimul de înălţime si distanţele faţă de acestea., Respectarea retragerilor pentru construire de 8,00ml şi pentru împrejmuire de 5,00ml din axul Aelii 4 Drumul Apelor.Se vor respecta prevederile Cod.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati.Pe pl. de situatie se va marca si cota imprejmuirea, respectandu-se conditiile de retragere, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea.Autorizaţia de desfinţare şi construire va fi însotit de:Titlu de proprietate pe teren; Fisa bunului imobil; Încheierea de intabulare; Extras de carte funciară; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant,intocmite de specialisti atestati; În cazul în care pe proprietatea învecinată există construcţii adiacente cele ce se desfinţează este necesar referat de expertiză pentru protejarea clădirilor adiacente şi în funcţie de concluziile din acesta, acordul autentificat al vecinului afectat de desfinţare.La AD se va prezenta certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează. La faza de autorizare se vor prezenta documentaţii separate pentru desfiinţare şi construire. Situaţia existentă cu simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -500,00mp din acte şi 492,00mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 93473
- **Data Reg. Părinte**: 2015-06-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5ebea524c8d96be6c225816b0040af60