# Certificat de Urbanism 566 — Strada Fulger nr. 235E

> construire locuinta P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/1643-566-strada-fulger-nr-235e-construire-locuinta-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 1643
- **Nr. CU**: 566
- **Data CU**: 2009-03-09
- **Data Publicare**: 2009-03-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fulger nr. 235E
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32374
- **Longitude**: 23.75752

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: PUZ str. Brestei Fulger
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fulger
- **Număr**: 235E

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 200
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ str. Brestei Fulger, aprobat prin HCL nr. 231/2005,  amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2., Conditiile de construibilitate sunt:, - destinatia : locuinte cu regim de inaltime maxim P+2;, - procent maxim de ocupare a terenului ( P.O.T.max )  = 35% ; C.U.T.max =1,05, - fata de axul aleii de acces imprejmuirea se va retrage cu 4,5 ml, iar constructia cu 7 ml., -asigurarea accesului carosabil reglementata juridic, in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism, aprobat prin HG nr. 525/1996 ; si anume : pentru alei de acces cu o lungime mai mica de 30 m, latimea minima este de 3,5 m ; pentru alei cu o lungime de pana la 100 m, latimea minima este de 7 m, cu trotuar pe cel putin o latura, pentru alei de peste 100 m latimea minima este de 9 m., Se propune -construire locuinta P+1; POTpropus = 35,00% ;CUT propus =0,70., -se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina;, -parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, -se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism., -la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta:, -Titlul de proprietate ; Extras de carte funciara ; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil., -Certificat de nomenclatura stradala;, -Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;, -Contract transport depozitat moloz in rampa de gunoi, incheiat cu oparatorul de salubritate.
- **Regim Economic**: Folosinta actuala a terenului - teren arabil, Destinatia dupa PUG - zona de locuinte , Suprafata terenului -200 mp

## Reglementări
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 26401
- **Data Reg. Părinte**: 2009-02-25

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Iliuta Brebenel

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ea4ad98cd8017067c225816b003eee44