# Certificat de Urbanism 1354 — Strada Drumul Cornesului nr. 98E

> construire locuinta parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16429-1354-strada-drumul-cornesului-nr-98e-construire-locuinta-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16429
- **Nr. CU**: 1354
- **Data CU**: 2015-08-03
- **Data Publicare**: 2015-08-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Cornesului nr. 98E bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.345840066963
- **Longitude**: 23.82610783176

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta parter
- **Utilizare (2)**: construire locuinta parter
- **Fază**: PUZ BV3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Cornesului
- **Număr**: 98E
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 504
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinţe si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV3 aprobat cu HCL 38/2002, amplasamentul este situat in zona de locuinţe si functiuni complementare cu regim maxim de înălţime P+2, afectat partial de retele de utilitate publica si de culoare de protectie ale acestora, cu POT max=34%, CUT max=0,90. Accesul la strada Drumul Cornesului se face prin calea de acces cu nr. cad. 12563/5. Se propune construire locuinta parter, cu POT propus=12,70% si CUT propus=0,12., CONDITII: - se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu situatia existenta si propunerea, lizibil cotat complet si corect, cu transpunerea reglementarilor urbanistice, cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate;  - se va reglementa accesului carosabil la un drum public direct sau prin servitute pana la o strada existenta, conf. art. 25 din RGU, dimensionat conf. anexei nr. 4, astfel: pentru alei de acces cu o lungime mai mica de 30 m, latimea minima este de 3,5 m; pentru alei cu o lungime de pana la 100 m, latimea minima este de 7 m, cu trotuar pe cel putin o latura si supralargiri pentru manevre de intoarcere la capat, iar pentru alei mai mari de 100 m, latimea minima este de 9 m; - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - se vor respecta retragerile de minim 4,50 m pentru imprejmuire si constructii; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; - asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. nr. 271/2008. , Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Acordul autentificat al proprietarilor afectati de executia de lucrari de construire la o distanta mai mica de 60 cm, conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizare finisaje exterioare, daca este cazul. Se poate construi doar in baza avizelor favorabile si cu respectarea conditiilor si retragerilor din acestea. La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil;, Destinaţia după PUZ - zona locuinte si functiuni complementare, afectat partial de retele de utilitate publica si de culoare de protectie ale acestora;, Suprafata terenului - 504,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 89833
- **Data Reg. Părinte**: 2015-06-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 222716

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c42283bf8bc6cb6cc225816b0040afab