# Certificat de Urbanism 67 — Strada Grigore Plesoianu nr. 11L

> Construire imobil Dt+P+4E cu destinaţia de locuinţe colective la parter şi etaje şi locuri de parcare la demisol -intrare în legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16414-67-strada-grigore-plesoianu-nr-11l-construire-imobil-dtp4e-cu-destinatia-de-locuinte-colectiv
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16414
- **Nr. CU**: 67
- **Data CU**: 2016-01-20
- **Data Publicare**: 2016-01-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Grigore Plesoianu nr. 11L bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire imobil Dt+P+4E cu destinaţia de locuinţe colective la parter şi etaje şi locuri de parcare la demisol -intrare în legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31856
- **Longitude**: 23.83143

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire imobil Dt+P+4E cu destinaţia de locuinţe colective la parter şi etaje şi locuri de parcare la demisol -intrare în legalitate
- **Utilizare (2)**: Construire imobil Dt+P+4E cu destinaţia de locuinţe colective la parter şi etaje şi locuri de parcare la demisol -intrare în legalitate
- **Fază**: PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Grigore Plesoianu
- **Număr**: 11L
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1000
- **POT (%)**: 42
- **CUT**: 2.06
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2-P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcţie şi teren intravilan proprietate privată a lui Salaheldin Abdelrehim conform extras CF nr.202269/26.10.2015
- **Regim Tehnic**: Conf.PUG aprob.cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 37/2013 si PUD referitor la "parcelare teren,creare drum acces auto si pietonal, construire locuinte cu functiuni complementare,cu regim de inaltime P+2-P+4", aprob.prin HCL 240/2007, ampl.este situat in zona locuinte colective si functiuni complementare, cu regim de inaltime maxim P+4, POT max.=42%,retragerile vor fi de 11,00 ml pt. const., iar pt.imprej.de 7,25 m din axul str.G.Plesoianu si de 8,00ml pt.const.si de 4,50m pt.imprej.din axul str.propuse prin PUD.Se propune const.imobil Dt+P+4E cu destinaţia locuinţe colective şi locuri de parcare la demisol-intrare în legalitate POTpropus=41,98% CUTpropus=2,06 solicitarea poate fi soluţionată favorabil, având în vedere art.2 aliniatul (1) din L.50/ 1991 republicată, modificată şi completată ulterior care prevede următoarele:" lucrările de supraetajare a clădirilor cu încă un nivel, o singură dată cu maxim 20%.COND.:Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existenta/propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate;Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu situaţia existentă/propusă cotat complet şi corect cu const.învecinate, distanţele până la acestea şi regimul lor de înălţime şi distanţele fată de limita de prop.Se vor respecta prev.CC pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf.cu prevederile RGU; Pt.construire se vor respecta retragerile de minim 11,00 m din axul str. G.Plesoianu si de minim 8,00m din axul aleii de acces propuse prin PUD;Intrarea in legalitate, in coroborare cu luarea masurilor legale care se impun se face numai in baza concluziilor unui referat de expertiza pentru cerinta esentiala de calitate" rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constr.precum si pt.cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii.Se va prezenta masura legala dispusa de Pol.Loc.a Mun.Craiova,serv.Dis.in Constructii si dov.achitarii amenzii. AC pt.constructia la care se cere modificări interioare- intrare in legalitate. Întrucât în Proc.Verbal de constatare nu sunt menţionate mod.la construcţie faţă de Autorizaţia iniţială,se va prezenta Acordul proiectantului iniţial.Situatia existenta : foto, OBSERVATII:
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUD -zonă locuinţe, Suprafata terenului -1000,00mp din acte şi măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 240/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 195613
- **Data Reg. Părinte**: 2015-12-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2b47f6e8c80c1b20c225816b0040b05b