# Certificat de Urbanism 531 — Strada Fagaras nr. 71

> operatiuni notariale privind circulatia imobiliara

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/1641-531-strada-fagaras-nr-71-operatiuni-notariale-privind-circulatia-imobiliara
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 1641
- **Nr. CU**: 531
- **Data CU**: 2009-03-09
- **Data Publicare**: 2009-03-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fagaras nr. 71
- **Obiect Solicitare**: operatiuni notariale privind circulatia imobiliara
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3345
- **Longitude**: 23.79253

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: operatiuni notariale privind circulatia imobiliara
- **Utilizare (2)**: operatiuni notariale privind circulatia imobiliara
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Zona -Cornitoiu
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fagaras
- **Număr**: 71

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1752
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ  "Zona -Cornitoiu" , UTR ZL6, aprobat prin HCL nr. 504/2007 , amplasamentul este  situat partial in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, partial  in zona circulatii carosabile si circulatii pietonale adiacente, partial in zona cu interdictie permanenta de construire fara aviz I.S.P. si Agentia protectia mediului (protectie cimitir). Terenul este afectat partial de culoare tehnice de protectie pana la realizarea noii retele si de strazi propuse prin PUZ., Suprafata de teren situata in zona de locuinte este construibila  în următoarele conditii:, - destinatia: locuinte cu regim de inaltime max. P+2; , - procent maxim de ocupare a terenului ( P.O.T. ) =40% ; C.U.T. max. = 1,20;, - retrageri: constructiile se vor retrage minim 9 m iar imprejmuirea minim 7 m din axul strazii propusa prin PUZ (conform sectiunii 7);, - asigurarea accesului carosabil la un drum public existent, in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism, aprobat prin HG nr. 525/1996, si anume : pentru alei de acces cu o lungime mai mica de 30 m, latimea minima este de 3,5 m ; pentru alei cu o lungime de pana la 100 m, latimea minima este de 7 m, cu trotuar pe cel putin o latura si supralargiri pentru manevre de intoarcere la capat;, - se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina;, - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Reg. General de Urbanism;  , - parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, - se poate construi numai cu avizul detinatorilor de utilitati din zona, cu aviz I.S.P. si Agentia protectia mediului.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului- teren neconstruit, Destinaţia după PUZ-  teren neconstruibil fiind afectat de strada propusa prin PUZ, Suprafata terenului- 1752 mp

## Reglementări
- **Nr. Hotărâre**: 504/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 23993
- **Data Reg. Părinte**: 2009-02-19

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 28
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Georgeta Urucu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/106de18208e68927c225816b003eee58