# Certificat de Urbanism 2053 — Strada Antiaeriana nr. 3

> Construire locuinţă P+1E şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16408-2053-strada-antiaeriana-nr-3-construire-locuinta-p1e-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16408
- **Nr. CU**: 2053
- **Data CU**: 2015-11-12
- **Data Publicare**: 2015-11-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Antiaeriana nr. 3 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinţă P+1E şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29777
- **Longitude**: 23.80236

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinţă P+1E şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire locuinţă P+1E şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUD Romanescu-Hipodrom
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Antiaeriana
- **Număr**: 3
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 420
- **POT (%)**: 51
- **CUT**: 0.85
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a lui Dudoi Stefan şi Dudoi Teodora conform extras CF nr.213791/06.10.2015
- **Regim Tehnic**: Conform PUD  aprobat cu HCL nr.9/1996 , terenul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, POTmax=51%, CUTmax=0,85 (din care: POTadm=34% şi CUTadm=0,68 pentru regim de construire cuplat şi POTadm=34% şi CUTadm=0,85 pentru regim de construire individuală locuinţe tip vilă putând fi ocupat terenul pănâ la 51% cu construcţii anexă) şi sa respecte retragerea de minim 9,00m pentru construire  şi de 6,00ml pentru imprejmuiredin axul strazii Antiaeriana (sectiunea 3)., Se propune construire locuinţă P+1E şi împrejmuire teren, POTpropus=24,20% si C.U.Tpropus=0,50., CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, cu situatia existenta si propusa cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate;Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U;Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. 271/2008;, Retragerea de minim 9,00m pentru construire  şi de 6,00ml pentru imprejmuiredin axul strazii Antiaeriana (sectiunea 3)., La faza de A.C se va prezenta: Titlul de proprietate ; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri.La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto,iar solicitarea se va face de către ambii coproprietari
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -419,00mp din acte şi 420,00mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 9/1996
- **Nr. Reg. Părinte**: 155155
- **Data Reg. Părinte**: 2015-10-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/39ec011a3fdff059c225816b0040b07a