# Certificat de Urbanism 1652 — Aleea 2 Ana Ipatescu nr. 3 B

> construire locuinta Sp+P+M si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16402-1652-aleea-2-ana-ipatescu-nr-3-b-construire-locuinta-sppm-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16402
- **Nr. CU**: 1652
- **Data CU**: 2015-09-10
- **Data Publicare**: 2015-09-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 2 Ana Ipatescu nr.  3 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta Sp+P+M si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.306380110243
- **Longitude**: 23.805157731444

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta Sp+P+M si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta Sp+P+M si imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 2 Ana Ipatescu
- **Număr**: 3 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 154
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L.nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr.135/2012 si nr.37/2013, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim max. de inaltime P+2, P.O.T.max=35%, C.U.T.max=1,05 si cu retragerea de 4,50 ml pentru împrejmuire si construire din axul aleii 2 Ana Ipatescu., Se propune construire locuinta Sp+P+M si imprejmuire teren cu POT propus = 34,90% si CUT propus = 0,80., CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, cu situatia existenta si propusa cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; scurgerea apelor pluviale se va realiza în incinta proprietatii; se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; asigurarea locurilor de parcare în incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 271/2008; Retragerea pentru construire si imprejmuire de 4,50 ml din axul aleii 2 Ana Ipatescu. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea., La faza de A.C se va prezenta: Titlul de proprietate ; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. , La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona de locuinte, Suprafata terenului - 154,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 123811
- **Data Reg. Părinte**: 2015-08-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 221460

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/752de8a8fbe7a635c225816b0040b097