# Certificat de Urbanism 411 — Strada Brestei nr. 210

> Amplasare spălătorie auto constructie provizorie cu duarata 10ani,schimbare parţială destinaţie respectiv din depozit în service echilibrare roţi şi din magazin în vulcanizare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16388-411-strada-brestei-nr-210-amplasare-spalatorie-auto-constructie-provizorie-cu-duarata
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16388
- **Nr. CU**: 411
- **Data CU**: 2015-03-25
- **Data Publicare**: 2015-03-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brestei nr. 210 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Amplasare spălătorie auto constructie provizorie cu duarata 10ani,schimbare parţială destinaţie respectiv din depozit în service echilibrare roţi şi din magazin în vulcanizare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32573
- **Longitude**: 23.77

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Amplasare spălătorie auto constructie provizorie cu duarata 10ani,schimbare parţială destinaţie respectiv din depozit în service echilibrare roţi şi din magazin în vulcanizare
- **Utilizare (2)**: Amplasare spălătorie auto constructie provizorie cu duarata 10ani,schimbare parţială destinaţie respectiv din depozit în service echilibrare roţi şi din magazin în vulcanizare
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brestei
- **Număr**: 210
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 324
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcţie şi teren intravilan proprietate privată,conform Extrasului de Carte Funciară a fost notată interdicţia de înstrăinare şi grevare,închiriere,dezmembrare,alipire,construire,demolare, restructurare şi amenajare în favoarea CEC Bank Craiova şi Fondul de Garantare a creditului rural IFN S.A
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000,prelungit cu HCL 37/2013 amplasamentul se află în zonă locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2E, cu POTmax=35%, CUTmax=1,05 afectat parţial de lărgire stradă,pentru construire se va respecta retragerea de minim 11,50 ml si de minim 8,00 ml din axul str.Brestei respectiv respectarea retragerile de 22ml pentru constructii şi de 16,5 ml pentru împrejmuire din axul străzii Râului (sect.3)., Se propune amplasare spălătorie auto constructie provizorie,schimbare parţială destinaţie respectiv din depozit în service echilibrare roţi şi din magazin în vulcanizare, Se poate construi în urmatoarele conditii:Situatiea existentă şi propunerea pe releveu cadastral vizat de OCPI pe suport topo vizat de O.C.P.I cu situatia existentă şi propunerea cotat complet si corect,cu constructiile invecinate,regimul lor de inaltime,distantele de la acestea la limita de proprietate;Construcţia va avea caracter provizoriu si va fi desfiinţată prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri;Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU.Se vor realiza locuri de parcare ,în incinta , potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L 271/2008;Studiu de circulaţie în incintă;Fluxul şi stationarea mijloacelor auto nu va afecta circulatia pietonală şi rutieră din zonă.Pe planul de situaţie se va poziţiona si cota deznisipator,decantor şi sepatator de grăsimi., Proiectul de AC va fi insotit de:Titlu de proprietate pe teren.Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Certificat de nomenclatura stradala. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, întocmite de specialisti atestati.Expertiză tehnică.Acordul autentificat al vecinilor direct afectati de functiunea propusă şi respectarea condiţiilor prevăzute în acestea.Acordul CEC Bank şi a Fondului de Garantare al creditului rural IFN S.A, La faza de AC se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -280,00mp din acte şi 324,00mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 18162
- **Data Reg. Părinte**: 2015-02-02
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/96fb60beae9f80dbc225816b0040b0da