# Certificat de Urbanism 2199 — Strada Drumul Muntenilor nr. 76

> construire locuinta Sp+P si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16377-2199-strada-drumul-muntenilor-nr-76-construire-locuinta-spp-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16377
- **Nr. CU**: 2199
- **Data CU**: 2015-12-03
- **Data Publicare**: 2015-12-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Muntenilor nr. 76 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta Sp+P si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.321799975132
- **Longitude**: 23.848303651581

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta Sp+P si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta Sp+P si imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Muntenilor
- **Număr**: 76
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 27
- **CUT**: 0.32
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P, P+1-2, Sp+P

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr.336/2015, amplasamentul este situat in zona de locuinte, cu regim mic de inaltime P, P+1-2, P.O.T. propus = 35%,  C.U.T. propus = 1,05, cu retrageri de construire de 11,50 ml si imprejmuire teren de 8,50 ml din axul str. Drumul Muntenilor - sect.2 si retrageri pentru construire de 8,00 ml iar pentru imprejmuire de 4,50 ml din axul str. 8 Martie - sect.3. , Se propune construire locuinta Sp+P si imprejmuire teren, cu P.O.T. propus = 27,70%,  C.U.T. propus = 0,32.  , Conditii: Plan de situatie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I, cu situatia existenta si propunerea, completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobate prin H.C.L nr. 271/2008., Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: , Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se vor respecta retragerile pentru construire de min.11,50 ml si de min.8,50 ml pentru împrejmuire din axul strazii Drumul Muntenilor, sect. 2  si retrageri pentru construire de 8,00 ml iar pentru imprejmuire de 4,50 ml din axul str. 8 Martie - sect.3 propuse prin P.U.Z. Daca solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, respectandu-se retragerile impuse, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuirii. , La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si prounerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte partial afectata de limita de constribilitate, Suprafata terenului - 500,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 336/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 165961
- **Data Reg. Părinte**: 2015-11-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 221646

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e34047d6bdeee3f0c225816b0040b12d