# Certificat de Urbanism 1401 — Strada Elena Teodorini nr. 49

> Aviz prealabil de oportunitate ; Elaborare PUZ si obtinere avize pentru parcelare teren cu S=15553 mp in 49 corpuri

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16370-1401-strada-elena-teodorini-nr-49-aviz-prealabil-de-oportunitate-elaborare-puz-si-obtinere-a
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16370
- **Nr. CU**: 1401
- **Data CU**: 2015-08-05
- **Data Publicare**: 2015-08-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Elena Teodorini nr. 49 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Aviz prealabil de oportunitate ; Elaborare PUZ si obtinere avize pentru parcelare teren cu S=15553 mp in 49 corpuri
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31779
- **Longitude**: 23.78013

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C FRATII BACRIZ S.R.L PRIN COSTICĂ DRAGOMIR
- **Utilizare**: Aviz prealabil de oportunitate ; Elaborare PUZ si obtinere avize pentru parcelare teren cu S=15553 mp in 49 corpuri
- **Utilizare (2)**: Aviz prealabil de oportunitate ; Elaborare PUZ si obtinere avize pentru parcelare teren cu S=15553 mp in 49 corpuri
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Elena Teodorini
- **Număr**: 49
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 15553
- **POT (%)**: 70
- **Zonă**: industriala, functiuni complexe

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a S.C Fraţii Bacriz S.R.L conform extras CF nr.200913 asupra parcelei 2Cc cu suprafaţa de 17mp se notează un drept de trecere cu titlu gratuit în favoarea imobilului cu nr.cadastral 8234/1
- **Regim Tehnic**: Conf.PUG aprobat cu HCL nr.23/2000 si prelungit cu HCL nr.37/2013, imobilul este situat:partial in zona unitati industriale; partial in zona functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, POT.max.=70% si cu retrageri de minim 5,00 ml pentru imprejmuire si de minim 8,00 ml pentru construire din axul strazilor Elena Teodorini si Bucovat.Se propune dezmembrare teren cu nr. cadastral 200913 în  S=15523 mp din acte si S=15553mp din masuratori in 49 loturi de teren.lotul 49 va avea destinatia de alee de acces pentru loturile 1..48.Conf.art.10, alin.1, lit c) din Legea nr.190/2013 pt.aprobarea OUG nr.7/2011, pt.modificarea şi completarea Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului, autoritatea publica publica locala are dreptul ca prin certificatul de urbanism "să conditioneze autorizarea investitiei de elaborarea unui PUZ, prin grija investitorului privat, in conditiile legii, si de aprobarea acestuia de catre autoritatea publica locala, numai numai în baza unui aviz prealabil de oportunitate întocmit de structura specializată condusă de arhitectul şef". Prin PUZ se va preciza durata de valabilitate a acestuia.Solicitarea se va face separat pentru avizul de oportunitate, pt. informarea publicului si pt. elaborare PUZ.Solicitarea de informare a publicului şi doc.aferenta, conf.art.56, alin.6 şi 7 coroborat cu art.37 din Ord.2701/2010 pt.aprobarea metodolog.de informare a publiculuise va face în baza unei cereri tip, anterior şi separat de solicitarea de aprobare a doc.urbanistice în Consiliul Local. Investitorul afişează anuntul pe panouri rezistente la intemperii, cu caracteristicile specifice în loc vizibil la parcela ce a generat PUZ-ul (anexa din Ord.2701/2010) şi publica în presă 2 anunturi la interval de 3 zile într-un ziar de circulatie locala.Doc.de urbanism se va depune în max. 15 zile de la finalizarea dezbaterii publice, pt.a se putea emite o hotărâre a Cons.Local prin care se aprobă/se respinge doc.de urbanism.Propunerea se va corela cu doc.urbanistice aprobate in zona si se va prezenta pe suport topo vizat de OCPI.Se va menţine dreptul de trecere cu titlu gratuit  pe suprafaţa de 17mp în favoarea imobilului cu nr.cadastral 8234/1.Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf.RGU.Se vor asigura locuri de parcare in incinta conf. RLU aprobat cu HCL nr.271/2008.Se vor respecta avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si conditiile din acestea.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -partial zona unitati industriale si partial zona functiuni complexe de interes public si servicii de interes general , Suprafata terenului -15523,00mp din acte şi 15553,00mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 109159
- **Data Reg. Părinte**: 2015-07-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 169
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3e96a7784c0d1e50c225816b0040b161