# Certificat de Urbanism 863 — Calea Unirii nr. 70 şi 70A

> alipire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16368-863-calea-unirii-nr-70-si-70a-alipire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16368
- **Nr. CU**: 863
- **Data CU**: 2015-06-05
- **Data Publicare**: 2015-06-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Unirii nr. 70 şi 70A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: alipire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31145
- **Longitude**: 23.79623

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: alipire teren
- **Utilizare (2)**: alipire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: ZC 2
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Unirii
- **Număr**: 70 şi 70A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1186
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 1.5
- **Zonă**: zona mixtă locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie şi teren intravilan proprietate privată lot 1CC cu S=1100 mp din acte şi din măsurători cu nr.cad.7292 şi lot 2CC cu S=68,96 mp din acte şi 86,24 mp din măsurători cu nr.cad.7293. Imobil Monument istoric, cuprins în Lista Monumentelor Istorice la poz.351 cod DJ- ll- m-B-08156 - Casa Schina.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ ZC2 aprobat cu HCL 168/1998 (subzona LM2c), amplasamentul este situat in zonă centrală şi istorică, zona mixta: locuinte cu regim de inaltime P+2 si spatii comerciale, cu POT max= 50%, CUT max=1,50, alinierea la Calea Unirii se va face la nivelul frontului existent. Imobil este Monument istoric, cuprins în Lista Monumentelor Istorice la poz.351 cod DJ- ll- m-B-08156 - Casa Schina., Se propune alipire teren a două corpuri de teren: , - corpul 1 Cc, cu S=1100 mp din acte şi din măsurători cu (nr.cad.7292);, - corpul 2 CC, cu S=68,96 mp din acte şi 86,24 mp din măsurători cu (nr.cad.7293);, Terenul rezultat in urma alipirii are suprafata totala de 1168,96 mp din acte si 1186,24 mp din masuratorii., CONDITII: se respecta destinatia:  zonă mixtă locuinte şi spatii cu altă destinatie,, regim de inaltime maxim P+2, POT max= 50%, CUT max=1,50; Se vor respecta reglementarile din PUZ aprobat si conditiile in avizele detinatorilor de utilitati din zona (inclusiv avizul Directiei Monumentelor Istorice intrucat imobilele sunt situate in zona  mon. istorice, cuprins în Lista Monumentelor Istorice la poz.351 cod DJ- ll- m-B-08156 - Casa Schina. ) - cu respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina, servitutea de vedere; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor amenaja spatii verzi si plantate, locuri de parcare în incinta proprietătii, in conformitate cu prevederile RGU; -Se va obtine Certificat de nomenclatură stradală după alipire.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zonă mixtă locuinte şi spatii cu altă destinatie, Suprafata totală a terenului - 1186,24 mp din măsurători şi 1168,96 mp din acte

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 168/1998
- **Nr. Reg. Părinte**: 70946
- **Data Reg. Părinte**: 2015-05-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 25
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1ece9a27cb1e590dc225816b0040b175