# Certificat de Urbanism 445 — Strada Calugareni nr. 29

> Desfinţare locuinţă parter C1 şi construire locuinţă S+P+1E,foişor,magazie şi împrejmuire parţială

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16362-445-strada-calugareni-nr-29-desfintare-locuinta-parter-c1-si-construire-locuinta-sp1e
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16362
- **Nr. CU**: 445
- **Data CU**: 2015-04-01
- **Data Publicare**: 2015-04-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Calugareni nr. 29 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Desfinţare locuinţă parter C1 şi construire locuinţă S+P+1E,foişor,magazie şi împrejmuire parţială
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32064
- **Longitude**: 23.77884

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Desfinţare locuinţă parter C1 şi construire locuinţă S+P+1E,foişor,magazie şi împrejmuire parţială
- **Utilizare (2)**: Desfinţare locuinţă parter C1 şi construire locuinţă S+P+1E,foişor,magazie şi împrejmuire parţială
- **Fază**: PUG;PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Calugareni
- **Număr**: 29
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 911
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcţie şi teren intravilan proprietate privată a lui Georgescu Grigoraş Cătălin şi Georgescu Oana Liliana
- **Regim Tehnic**: Connform PUG aprobat cu HCL 23/2000,prelungit cu HCL 37/2013 amplasamentul se află în zonă locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2E POTmaxim=35% CUTmaxim=1,05 şi conf. PUZ aprobat cu HCL 324/2010 referitor la reactualizare condiţii de construire,fără schimbarea prevederilor PUG privind trama stradală şi aliniamente zona Brestei nr.97 cu POTmax=60%, CUTmax=2,4 cu retrageri de minim 8,00 m pt. constructii şi de minim 5,00 m pt. împrejmuire din axul str.Călugăreni (sect.2) din PUZ., Se propune desfiintare locuinţă parter C1,construire locuinţă S+P+1E,foişor şi magazie, împrejmuire partială,POT prop.=22%,CUT propus=0,39., Conditii:Plan de situatie cu situatia existenta si propusa pe suport cadastral vizat de OCPI completat cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora şi distantele de la acestea la limita de proprietate.Situatia existenta si propusa pe relevee cadastrale vizate de OCPI.Se vor respecta prevederile Cod.Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina şi servitutea de vedere.Scurgerea apelor pluviale se vor realiza in incinta proprietatii.Se vor realiza locuri de parcare in incinta, conform RLU aprobat cu HCL 271/2008.Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU.În conditiile în care solutia tehnică pentru realizarea împrejmuirii terenului necesită finisaje exterioare este necesar a se prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati;Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea,iar in memoriu si pe cererea de AC se va preciza lungimea imprejmuirii.Proiectul pentru autorizatie va fi insotit de :Titlu de proprietate,Extras de carte funciara,Încheiere de intabulare,Fisa bunului imobil,CNS;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat;La faza de autorizatii se vor depune solicitari separate:pentru desfiintare si pentru construire;Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiilor ce se desfiintează. La AC se va prezenta AD a constructiilor afectate de noua propunere.Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60cm,fata de limita de proprietate conf. prevederilor Cod.Civil,inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare;Se va prezenta situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -911,00mp din acte şi măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;37/2013;324/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 36138
- **Data Reg. Părinte**: 2015-03-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/543745116c2fb8fcc225816b0040b1ab