# Certificat de Urbanism 2383 — Strada Romania Muncitoare nr. 42G

> schimbare de destinatie din spatii de locuit in spatiu alimentatie publica cu modificari interioare si exterioare, extindere cladire cu P+1 si amplasare firme

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16351-2383-strada-romania-muncitoare-nr-42g-schimbare-de-destinatie-din-spatii-de-locuit-in-spatiu-alime
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16351
- **Nr. CU**: 2383
- **Data CU**: 2015-12-30
- **Data Publicare**: 2015-12-31
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Romania Muncitoare nr. 42G bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie din spatii de locuit in spatiu alimentatie publica cu modificari interioare si exterioare, extindere cladire cu P+1 si amplasare firme
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31734
- **Longitude**: 23.80038

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: schimbare de destinatie din spatii de locuit in spatiu alimentatie publica cu modificari interioare si exterioare, extindere cladire cu P+1 si amplasare firme
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie din spatii de locuit in spatiu alimentatie publica cu modificari interioare si exterioare, extindere cladire cu P+1 si amplasare firme
- **Fază**: PUZ Lipscanie
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Romania Muncitoare
- **Număr**: 42G
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 276
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte cu spatii comerciale, locuinte, servicii, comerciale, 
- **Regim Înălțime**: P+4, P+2, P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructii si teren intravilan proprietate privată. Conform extras CF nr.222986/10.11.2015 se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, dezmembrare, alipire, construire, demolare si se intabuleaza drept de ipoteca in favoarea RAIFFEISEN BANK SA.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ "Revitalizare Centru istoric Zonă pilot  Lipscănia Craiovei" aprobat cu HCL 284/2008 partial UTR CP1- z. centrală de loc. cu spatii comerciale la parter, cu regim max. de înălţime P+4 înălţimea la cornişa max.15m, POTmax=80% CUTmax=4 si partial UTR CP5 zona de loc. cu spatii comerciale la parter dar si de servicii cu regim max. de înălţime P+2 înălţimea la cornişa max.12m, POT este de peste 60%.Se prop. schimbare de dest. din spatii de locuit in spatiu alimentatie publica cu modif.int. si ext., extindere cladire cu P+1 si amplas. firme.POTprop=40%CUTprop=0,80.Conditii: Plan de sit pe suport topo vizat de OCPI, cu sit. existenta si prop, completat cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; se vor respecta prev. C C pe limita de prop. privind servitutea de vedere si picatura la streasina;sit. exist. si prop. pe relevee cadastrale vizate de OCPI;scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prev. RGU aprob cu HG525/1996; asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform RLU aprob. cu HCL 271/2008, pt functiunile prop.; Se vor pastra ghenele de instalatii si ventilatii existente. Se va prezenta: Titlul de prop.; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de CF; CNS; Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.Se va respecta Reg. privind amplas. şi autorizarea mijloacelor de pub. pentru mun. Craiova aprobat cu HCL 845/2013 inclusiv art.27. Se va respecta RLU aprobat cu HCL 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din z. centrala a mun.Craiova si in zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturala din mun. Craiova anexat. Semnalele de pub. se vor amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminoase sau iluminate indirect. Se va prez detaliu de prindere-sectiune intocmit de specialisti conf legii, dimensiunile si obiectul reclamei, pozitionarea acesteia pe suprafata prop.. In memoriul tehnic se vor preciza dimensiunile firmei, ambele feţe (dacă este cazul), obiectul reclamei si pozitionarea acesteia pe fatada. Acordul autentif. al vecinilor pt.construire la o distanta mai mica de 60 cm conf. preved. C. Civil inclusiv pt. realizare finisaje ext.Exp. tehnica.Ref. de expertiza pt protejarea constructiilor adiacente si in functie de concluziile precizate in acesta acordul autentificat al vecinilor perimetrali. Sim. foto.Acordul  RAIFFEISEN BANK SA.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti,constructii, Destinaţia după PUZ - zona centrala si istorica, Suprafata terenului - 276,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 284/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 174816
- **Data Reg. Părinte**: 2015-11-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/398768d21ac11d0cc225816b0040b216