# Certificat de Urbanism 1283 — Strada Walter Maracineanu nr. 27

> construire locuinta P+M si imprejmuire partiala  teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16345-1283-strada-walter-maracineanu-nr-27-construire-locuinta-pm-si-imprejmuire-partiala-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16345
- **Nr. CU**: 1283
- **Data CU**: 2015-07-20
- **Data Publicare**: 2015-07-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Walter Maracineanu nr. 27 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+M si imprejmuire partiala  teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.327082656512
- **Longitude**: 23.790479246196

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+M si imprejmuire partiala  teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+M si imprejmuire partiala  teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Walter Maracineanu
- **Număr**: 27
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 280
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Dobre Paul si Dobre Lavinia
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 prelungit cu HCL 37/2013, terenul este situat in zona de locuinte cu regim de înăltime maxim P+2 cu POT maxim = 35% şi CUT maxim= 1,05.Se solicită construire locuinta P+M si imprejmuire partiala  teren cu POTpropus= 32% CUTpropus=0,64, Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Se va respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L.nr. 271/2008.Imprejmuirea va respecta aliniamentul imprejmuirilor existente iar constructiile se vor retrage la minim 2,00 ml de la imprejmuire. , In conditiile în care amplasarea constructiei se va realiza la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati, conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Daca solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, respectandu-se retragerile impuse, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuirii.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - partial curţi construcţii si partial arabil, Destinaţia după PUG - zona locuinte , Suprafata terenului - 225,00 mp din acte si 280,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 90861
- **Data Reg. Părinte**: 2015-06-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:208488

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/62526bd412d7ccc8c225816b0040b23c