# Certificat de Urbanism 473 — Strada Fagaras nr. 29 I şi 29 J

> alipire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16339-473-strada-fagaras-nr-29-i-si-29-j-alipire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16339
- **Nr. CU**: 473
- **Data CU**: 2015-04-09
- **Data Publicare**: 2015-04-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fagaras nr. 29 I şi 29 J bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: alipire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33265
- **Longitude**: 23.79046

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: alipire teren
- **Utilizare (2)**: alipire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Cornitoiu
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fagaras
- **Număr**: 29 I şi 29 J
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 573
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor BARBU STELIAN SORIN şi BARBU DANIELA ANNE, lotul 1 cu nr. cadastral 24193 cu S=520 mp din acte si din masuratori;- lotul 2 cu nr. cad.211039 cu S= 53 mp din acte si din masuratori
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Cornitoiu aprobat cu HCL 504/2007, terenul este amplasat în zona de locuinte cu regim de înăltime maxim P+2, partial afectat de zonă protectie cimitir şi de limită de construibilitate, cu POT max.=40% şi CUT max.=1,20 si retrageri de 7,00 ml pentru imprejmuire si minim 9,00 ml pentru constructii din axul strazii propuse prin PUZ (str. Făgăraş, profil 7). , Se propune alipire teren astfel:-lotul 1 cu nr. cadastral 219528 cu S=1040 mp din acte si 1047 mp din masuratori;- lotul 2 cu nr. 211675 cu S=520 mp din acte si din masuratori;- lotul 2 cu nr. cad.211039 cu S= 53 mp din acte si din masuratori;, Suprafata totala a terenului dupa alipire va fi de 573,00 mp din acte şi din măsurători., CONDITII: - respectarea functiunii de zonă locuinte şi a regimului de inaltime maxim P+2, POT max.=40%, CUT max.=1,20, retrageri de 7,00 ml pentru imprejmuire si minim 9,00 ml pentru constructii din axul strazii propuse prin PUZ (str. Făgăraş, profil 7) , ; - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;- se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.;- asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 271/2008; Certificat de nomenclatură stradală după alipire. , Potrivit OMS 119/2014, art.2, alin.3 "zonele de protectie sanitară se vor asigura, conform prevederilor legale în vigoare, pe baza avizelor corespunzătoare dotărilor tehnico-edilitare ale zonelor de locuit., Se poate construi numai cu respectarea conditiilor si retragerilor impuse prin avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona de locuinte, partial afectat de zonă protectie cimitir, Suprafata totală a terenului - 573,00 mp din acte şi din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 504/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 40358
- **Data Reg. Părinte**: 2015-03-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/90f3897c7657ee4ec225816b0040b272