# Certificat de Urbanism 1873 — Strada Serban Cantacuzino nr. 49

> extindere locuinta parter cu locuinta parter - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16320-1873-strada-serban-cantacuzino-nr-49-extindere-locuinta-parter-cu-locuinta-parter-intrare-in-le
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16320
- **Nr. CU**: 1873
- **Data CU**: 2015-10-15
- **Data Publicare**: 2015-10-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Serban Cantacuzino nr. 49 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: extindere locuinta parter cu locuinta parter - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.357085398988
- **Longitude**: 23.72084858253

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: extindere locuinta parter cu locuinta parter - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: extindere locuinta parter cu locuinta parter - intrare in legalitate
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Serban Cantacuzino
- **Număr**: 49
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 451
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G aprobat cu H.C.L. nr.23/2000 prelungit cu H.C.L nr. 37/2013, amplasamentul este situat in zona locuinte cu regim de inaltime max. P+2, POT max.= 35%, CUT max.=1,05 si cu retragerile din axul strazii Serban Cantacuzino, pentru imprejmuire de minim 5,25 ml, iar pentru construire de minim 5,50 ml. , Se propune extindere locuinta parter cu locuinta parter - intrare in legalitate cu POT propus= 35% si CUT propus = 0,35. , Conditii: Se va prez. situaţia existentă şi propusă pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I.; Plan de situatie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I., cu situatia existenta si propunerea, completat cu const. invecinate, distanta pana la acestea si regimul lor de inaltime; Respectarea prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Asigurare locuri de parcare in incinta, conform R.L.U. aprobat cu HCL nr.271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Amenajare spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. nr. 525/1996. , Se va prezenta: Titlu de proprietate pentru teren si constructii; Extras C.F.; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Expertiza tehnica. Referat de expertiza tehnica pentru protejarea constuctiei adiacente. Intrarea in legalitate, in coroborare cu luarea masurilor legale care se impun se face numai in baza concluziilor unui referat de expertiza pentru cerinta esentiala de calitate " rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii si dovada achitarii amenzii. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 451,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 144309
- **Data Reg. Părinte**: 2015-09-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 223783

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/721274ba172c5519c225816b0040b30a