# Certificat de Urbanism 1148 — Strada Potelu nr. 110 A

> construire lăcaş de cult cu centru de instruire al bisericii Baptiste "PRO DEO" P+3 si împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16319-1148-strada-potelu-nr-110-a-construire-lacas-de-cult-cu-centru-de-instruire-al-bisericii
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16319
- **Nr. CU**: 1148
- **Data CU**: 2015-07-06
- **Data Publicare**: 2015-07-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Potelu nr. 110 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire lăcaş de cult cu centru de instruire al bisericii Baptiste "PRO DEO" P+3 si împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29268
- **Longitude**: 23.81502

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire lăcaş de cult cu centru de instruire al bisericii Baptiste "PRO DEO" P+3 si împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire lăcaş de cult cu centru de instruire al bisericii Baptiste "PRO DEO" P+3 si împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Potelu
- **Număr**: 110 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1778
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 2.5
- **Zonă**: locuinte si servicii
- **Regim Înălțime**: P+4-5

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 151 /2008  amplasamentul se află situat în zonă mixtă locuinte şi servicii cu regim de înăltime maxim P+4-5, POTmaxim= 40% , CUTmaxim=2,5 cu retrageri de minim 10 ml pt. construire şi de minim 7,50 ml pt. împrejmuirea din axul strazii propuse prin PUZ (sec.1- str.Potelu) şi respectiv 9,50 ml şi 6,00 ml din axul străzii propuse prin PUZ (sec.2)., Se propune construire lăcaş de cult cu centru de instruire al bisericii Baptiste "PRO DEO" P+3 si împrejmuire teren cu POTpropus=40% si CUT propus=2,5., CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu situatia existenta si propunerea, cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, functiunea şi regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate;, Constructia va respecta retragerile de minim 10 ml şi împrejmuirea de minim 7,50 ml din strada propusă prin PUZ (sec.2) şi respectiv 9,50 ml şi 6,00 ml din axul străzii propuse prin PUZ (sec.1); Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, respectandu-se limita de proprietate, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea împrejmuirii. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu HCL 271/2008. Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pt. functiunea propusă, dacă functiunea acestora este de locuit;, Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati., La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - zonă mixtă locuinte şi servicii, Suprafata terenului - 1778,00 mp din acte şi din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 151/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 86145
- **Data Reg. Părinte**: 2015-06-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 31
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3c94929c347fd930c225816b0040b313