# Certificat de Urbanism 2206 — Strada Drumul Ungurenilor nr. 1

> construire locuinta Sp+P+1, put forat, bazin vidanjabil si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16314-2206-strada-drumul-ungurenilor-nr-1-construire-locuinta-spp1-put-forat-bazin-vidanjabil-si-i
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16314
- **Nr. CU**: 2206
- **Data CU**: 2015-12-07
- **Data Publicare**: 2015-12-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Ungurenilor nr. 1 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta Sp+P+1, put forat, bazin vidanjabil si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32233
- **Longitude**: 23.83528

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta Sp+P+1, put forat, bazin vidanjabil si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta Sp+P+1, put forat, bazin vidanjabil si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ BV2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Ungurenilor
- **Număr**: 1
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 776
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV2, aprobat prin H.C.L nr. 311/2007, U.T.R. Z3L2, amplasamentul este situat in zona de locuinţe cu regim de înălţime maxim P+2, P.O.T max.=30%, C.U.T max.=0,90. Respectarea retragerilor din axul strazilor (existente si/sau propuse prin PUZ) trebuie sa fie de minim 10,00 ml pentru construire si de 7,00 ml pentru împrejmuire (sect.4). Se propune construire locuinta Sp+P+1, put forat, bazin vidanjabil si imprejmuire teren, cu POT propus=24,52% si CUT propus =0,47. , CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate, cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Se vor respecta retragerile din axul strazilor (existente si/sau propuse prin PUZ) de minim 10,00 ml pentru construire si de 7,00 ml pentru împrejmuire (sect.4); In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri. Daca amplasarea constructiei se va realiza la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati, conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; În conformitate cu Ordinul nr. 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, grajd, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc. La faza de AC se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. La faza de autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUZ - zona locuinte;, Suprafata terenului - 770,00 mp din acte si 776,00 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 167465
- **Data Reg. Părinte**: 2015-11-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 22776

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/81080bd6b30a6d86c225816b0040b33b