# Certificat de Urbanism 507 — Strada Riului nr. 222A

> construire spalatorie auto parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16304-507-strada-riului-nr-222a-construire-spalatorie-auto-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16304
- **Nr. CU**: 507
- **Data CU**: 2015-04-09
- **Data Publicare**: 2015-04-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Riului nr. 222A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire spalatorie auto parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30146
- **Longitude**: 23.78776

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire spalatorie auto parter
- **Utilizare (2)**: construire spalatorie auto parter
- **Fază**: PUZ Raului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Riului
- **Număr**: 222A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1108
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: zona mixta: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 311/2007, UTR Z5L, amplasamentul este situat in zona mixta: zona locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, cu POT max=35% si CUT max=1,05 si zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, afectat de retele si culoare de protectie a acestora; cu retrageri de 16,50 ml pentru imprejmuire si de minim 22,00 ml pentru construire din axul strazii Raului (profil 2). Se solicita construire spalatorie auto parter, cu POTpropus=6,00% şi CUTpropus=0,06., CONDIŢII: -Se va prezenta plan de situaţie cu propunerea pe plan cadastral vizate de O.C.P.I ., cu transpunerea reglementarilor urbanistice, cu poziţionarea construcţiilor învecinate, functiunea acestora, regimul de înălţime si distanţele de la acestea la limita de proprietate; -Se vor respecta retragerile de 16,50 ml pentru imprejmuire si de minim 22,00 ml pentru construire din axul strazii Raului; -Se vor asigura locuri de parcare conform RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008 pentru funcţiunea propusă, exclusiv în incinta proprietăţii; -Se va realiza Studiu de circulaţie în incintă şi în zonă încât să nu fie afectată circulaţia rutieră şi pietonală; -Pe planul de situaţie se va poziţiona si cota desnisipator, decantor şi sepatator de grăsimi; -Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picătura la straşină; -Scurgerea apelor pluviale se va face strict în incinta proprietăţii. Stationarea mijloacelor auto nu va afecta circulatia pietonala si rutiera din zona., La faza de Autorizatie de construire se vor prezenta: Titlul de proprietate; Certificat de nomenclatură stradală; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciară; Încheiere de intabulare; Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Acordul vecinilor perimetrali pentru funcţiunea propusă, dacă functiunea vecinatatilor implica aceasta. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire si desfiintare la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil si pentru realizare finisaje exterioare, daca este cazul. Se poate construi doar in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati si cu respectarea conditiilor precizate prin acestea. Se va prezenta situaţia existentă si propusă cu simulare foto.
- **Regim Economic**: osinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG - zona mixta: zona locuinte si zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general;, Suprafata terenului - 1108,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 38516
- **Data Reg. Părinte**: 2015-03-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 22406

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 24
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c0905a3794bf7557c225816b0040b383