# Certificat de Urbanism 2347 — Strada Pictor Oscar Obedeanu nr. 22

> consolidare magazie si schimbare de destinatie din magazie in bucatarie, cu realizare beci

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16302-2347-strada-pictor-oscar-obedeanu-nr-22-consolidare-magazie-si-schimbare-de-destinatie-din-magazie-i
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16302
- **Nr. CU**: 2347
- **Data CU**: 2015-12-24
- **Data Publicare**: 2015-12-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Pictor Oscar Obedeanu nr. 22 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: consolidare magazie si schimbare de destinatie din magazie in bucatarie, cu realizare beci
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32216
- **Longitude**: 23.78364

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: consolidare magazie si schimbare de destinatie din magazie in bucatarie, cu realizare beci
- **Utilizare (2)**: consolidare magazie si schimbare de destinatie din magazie in bucatarie, cu realizare beci
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Pictor Oscar Obedeanu
- **Număr**: 22
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 763
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan apartinand domeniului privat al Municipiului Craiova. Conform extras de Carte funciara nr. 216013 a fost intabulat, drept de folosinta in favoarea dlui Toba Gheorghe Daniel.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 37/2013, amplasamentul este situat in zona locuinte, cu regim de inaltime maxim P+2, cu retrageri de minim 8,00 ml pentru constructii si de 5,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii Pictor Oscar Obedeanu, cu POT max=35,00% si CUT max=1,05. Se propune consolidare magazie si schimbare de destinatie din magazie in bucatarie, cu realizare beci., CONDITII: - Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I.; - Plan de situatie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I., cu situatia existenta si propunerea, completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; - Se vor respecta retragerile de minim 8,00 ml pentru constructii si de 5,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii; -Fara modificare POT si CUT existente;- Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - Se vor asigura locuri de parcare in incinta,conform RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; - Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. nr. 525/1996; - Proiectul pentru Autorizatie va fi insotit de: Titlu de proprietate; Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Expertiza tehnica; Daca adiacent constructiei propusa exista o alta constructie, este necesar Referat de expertiza pentru protejarea cladirilor adiacente si, in functie de concluziile precizate prin acesta, acordul autentificat al vecinilor afectati; Solutia de consolidare si realizare a beciului nu va mari suprafata constructiei existente. Se va prezenta foto cu situatia existenta si propunerea (simulare foto). Acordul autentificat al vecinilor afectati de constolidare la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare, daca este cazul. La faza de AC solicitarea se va face de catre proprietarul de drept al terenului pentru chirias.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG - zona locuinte;, Suprafata terenului - 763,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000; 37/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 174589
- **Data Reg. Părinte**: 2015-11-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 216013

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/855a05510e025262c225816b0040b386