# Certificat de Urbanism 1413 — Strada Luminitei nr. 5

> Modernizare garaj P cu modificări şi extindere cu Sp+P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16296-1413-strada-luminitei-nr-5-modernizare-garaj-p-cu-modificari-si-extindere-cu-spp
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16296
- **Nr. CU**: 1413
- **Data CU**: 2015-08-05
- **Data Publicare**: 2015-08-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Luminitei nr. 5 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Modernizare garaj P cu modificări şi extindere cu Sp+P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31022
- **Longitude**: 23.78024

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Modernizare garaj P cu modificări şi extindere cu Sp+P
- **Utilizare (2)**: Modernizare garaj P cu modificări şi extindere cu Sp+P
- **Fază**: PUZ Râului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Luminitei
- **Număr**: 5
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 294
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3, Sp+P+Pod

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constucţii şi teren intravilan proprietate privată a lui Padureanu Georgeta Mia şi Padureanu Valentin , se înscrie dreptul de uzufruct asupra imobilului de sub A1 în favoarea lui Tarlea Ghiorghe şi Tarlea Vanelia conform extrasului CF nr.57426/13.07.2015
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L.nr.311/200, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim max. P+3, POT max. =35% si CUT max. =1,05, cu retrageri de min. 7,50 ml pentru construire si 4,50 ml pentru împrejmuire, din axul strazii Luminitei (sec.6)., Se propune modernizare garaj P cu modificări şi extindere cu Sp+P+Pod, POTpropus=35% CUTpropus=0,3, Conditii :Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I.Plan de situatie cu situatia existenta si propusa completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime;, Retrageri de min. 7,50 ml pentru construire si 4,50 ml pentru împrejmuire, din axul strazii Luminitei (sec.6)., Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Se vor asigura locuri de parcare in incinta,conform RLU aprobat cu HCL 271/2008;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. 525/1996;, Proiectul pentru Autorizatie va fi insotit de: Titlu de proprietate; Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.Expertiza tehnica; Referat de expertiza pentru protejarea cladirilor adiacente. Acordul autentificat al vecinilor afectati de constructie la o distanta mai mica de 60 cm,fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil,inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. Se va prezenta foto - situatia existenta si propusa (simulare foto). Acordul uzufructoarilor Tirlea Ghiorghe şi Tirlea Vanelia.Solicitarea de pod nu se poate soluţiona favorabil întrucât podul nu reprezintă regim de înălţime
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă mixtă locuinte şi funcţiuni complexe de interes public şi servicii de interes general, Suprafata terenului -294,52mp din acte şi 294,00mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 105688
- **Data Reg. Părinte**: 2015-07-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/bfe242a70c2f9b95c225816b0040b3be