# Certificat de Urbanism 2305 — Strada Mihai Viteazul nr. 11

> construire locuinta P+2

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16293-2305-strada-mihai-viteazul-nr-11-construire-locuinta-p2
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16293
- **Nr. CU**: 2305
- **Data CU**: 2015-12-22
- **Data Publicare**: 2015-12-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Mihai Viteazul nr. 11 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+2
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31946
- **Longitude**: 23.79147

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+2
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+2
- **Fază**: PUZ ZC 4
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Mihai Viteazul
- **Număr**: 11
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 200
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte cu potential arheologic
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ ZC4, aprobat cu HCL 121/2000 amplasamentul este situat în zona de locuinte cu potential arheologic, regim maxim de înaltime P+2 cu POTmax=30% şi CUTmax=1,00 cu retrageri de minim 9,50 ml pt.construire si imprejmuire din axul strazii G.Bibescu si de minim 11,00 m  din axul str. Mihai Viteazul pentru construire si imprejmuire., Se propune construire locuintă P+2, cu POT propus = 30% si CUT propus=0,90 , CONDITII : Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Se va respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L.nr. 271/2008. Se vor respecta retragerile de minim 9,50 ml pt.construire si imprejmuire din axul strazii G.Bibescu si de minim 11,00 m  din axul str. Mihai Viteazul pentru construire si imprejmuire., Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Situaţia existentă si propunerea cu simulare foto.Acordul autentificat al vecinilor afectati de executia lucrarilor de desfiintare si construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. Având în vedere zona cu potential arheologic autorizaţia de construire se va elibera numai dupa descarcarea terenului de sarcina arheologica. Ordinul OMS 119/2014, anexa-Norme, cap. I ,Art.3 (1) Amplasarea cladirilor destinate locuintelor trebuie sa asigure insorirea acestora pe o durata de minimum 1 1/2 ore la solstitiul de iarna, a incaperilor de locuit din cladire si din locuintele invecinate.(2) In cazul in care proiectul de amplasare a cladirilor evidentiaza ca distanta dintre cladirile invecinate este mai mica sau cel putin egala cu inaltimea cladirii celei mai inalte, se va intocmi studiu de insorire, care sa confirme respectarea prevederii de la alin. (1).
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte cu potential arheologic, Suprafata terenului - 200,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 121/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 172332
- **Data Reg. Părinte**: 2015-11-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:10030

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9123e77521571d5ec225816b0040b3c7