# Certificat de Urbanism 2309 — Strada Aurel Vlaicu nr. 17

> amplasare spatiu comercial parter si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16283-2309-strada-aurel-vlaicu-nr-17-amplasare-spatiu-comercial-parter-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16283
- **Nr. CU**: 2309
- **Data CU**: 2015-12-22
- **Data Publicare**: 2015-12-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Aurel Vlaicu nr. 17 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: amplasare spatiu comercial parter si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30538
- **Longitude**: 23.81491

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. MARIOL IMPEX S.R.L. reprezentata prin Marinescu Gheorghe
- **Utilizare**: amplasare spatiu comercial parter si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: amplasare spatiu comercial parter si imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Aurel Vlaicu
- **Număr**: 17
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 290
- **POT (%)**: 24
- **CUT**: 0.24
- **Zonă**: servicii
- **Regim Înălțime**: P

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 36/2008, amplasamentul este situat in zona servicii, in vederea construirii unui imobil cu regim de inaltime P cu destinatia de spatiu comercial, P.O.T. propus = 24,41%, C.U.T. propus = 0,24 iar imprejmuirea se va face pe aliniamentul parcelei - aceasta va fi transparenta si nu va depasi inaltimea de 1,50 m., Se propune amplasare spatiu comercial parter si imprejmuire teren cu POT propus = 24,41% si CUT propus = 0,24., Conditii: Prezentarea situatiei existente si propusa pe plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor construibile aprobate, a retelelor si culoarelor de protectie, completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distanta de la aceasta la limita de proprietate; Imprejmuirea se va face pe aliniamentul parcelei - aceasta va fi transparenta si nu va depasi inaltimea de 1,50 m (conform P.U.Z. aprobat); Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, respectandu-se conditiile de retragere, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri. Se va specifica functiunea spatiului comercial; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor asigura locuri de parcare in incinta potrivit functiunii, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Amenajare spatii verzi si plantate conform R.G.U; Se vor respecta conditiile din Regulamentul local privind conditiile de amplasare a constructiilor cu caracter provizoriu pentru desfasurarea activitatilor de comert stradal pe raza minicipiului Craiova, precum şi una din variantele ataşate conform cu HCL 846/2013. Modelele constituie un standard orientativ în faza de proiectare şi executie., Se va prezenta: Titlu de proprietate; C.N.S; Fisa bunului imobil, incheiere de intabulare, extras de C.F. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se vor respecta avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona, conditiile si retragerile din acestea., La faza de A.C. se va prezenta situaţia existentă si propunerea cu simulare foto. , Acordul asociatiei de proprietari la care sunt arondate blocurile din vecinatate pentru functiunea propusa.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona servicii, Suprafata terenului - 290,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 36/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 152574
- **Data Reg. Părinte**: 2015-10-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:20337

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f483727fd633f27cc225816b0040b409