# Certificat de Urbanism 519 — Strada Tismana nr. 27 D

> construire imobil de locuinte colective P+2

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16272-519-strada-tismana-nr-27-d-construire-imobil-de-locuinte-colective-p2
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16272
- **Nr. CU**: 519
- **Data CU**: 2015-04-09
- **Data Publicare**: 2015-04-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tismana nr. 27 D bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil de locuinte colective P+2
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.302627708559
- **Longitude**: 23.785054888611

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. SABAKI IMPEX S.R.L. REPREZENTATA PRIN CIORNEI CECILIA -CATALINA
- **Utilizare**: construire imobil de locuinte colective P+2
- **Utilizare (2)**: construire imobil de locuinte colective P+2
- **Fază**: P.U.Z. Raului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tismana
- **Număr**: 27 D
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 592
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată. Conform extras de C.F., a fost intabulat dreptul de servitute, gratuita cu piciorul si cu masina in favoarea imobilului asupra imobilului cu nr. cadastral 9113/1/1/1/6 inscris in C.F. 216456.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Raului-Lunca Jiului aprobat prin HCL nr.311/2007 amplasamentul este situat in zona locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, P.O.T. max=35%, C.U.T. max=1,05, iar retragerile pentru construire sunt de minim 7,50 ml si pentru împrejmuire de minim 4,50 ml din axul str.Tismana (Sect.6 conf. P.U.Z.)., Se propune construire imobil de locuinte colective P+2, P.O.T. propus = 35%, şi C.U.T. propus = 1,05., Conditii: Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu situaţia existentă şi propusă cotat complet si corect, cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate. Se vor repecta retragerile pentru construire de min. 7,50 ml din axul  str.Tismana (Sect.6 conf. P.U.Z.);, Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Parcarea /gararea se va realiza conform R.L.U. aprobat cu HCL nr.271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de: Titlu de proprietate pe teren; Extras de carte funciară; Fişa bunului imobil; Intabulare în cartea funciară; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati., La faza de Autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona locuinte , Suprafata terenului - 592,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 46730
- **Data Reg. Părinte**: 2015-03-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 221561

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6fe9b3688c587dc6c225816b0040b441