# Certificat de Urbanism 1248 — Strada Bucura nr. 47

> construire garaj parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16271-1248-strada-bucura-nr-47-construire-garaj-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16271
- **Nr. CU**: 1248
- **Data CU**: 2015-07-16
- **Data Publicare**: 2015-07-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bucura nr. 47 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire garaj parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28892
- **Longitude**: 23.80735

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire garaj parter
- **Utilizare (2)**: construire garaj parter
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Romanescu - Bucura
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bucura
- **Număr**: 47
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1025
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P, P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată conf.extras CF nr.218677 din data de 04.06.2015
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Romanescu-Bucura aprobat cu H.C.L. nr. 43/2003, U.T.R. Z3GC subzona L, amplasamentul se află situat în zonă de locuinte cu regim de înăltime P, P+1-2 cu POTmax.= 30%, CUTmax.= 0,90, zonă protejată - 50 ml fată de gard cimitir, cu retrageri de19 ml pt.construire si de 14 ml pentru împrejmuire din axul str.Bucura- sectiunea 2 a si respectiv 11 ml şi 8 ml din axul străzii propusă prin PUZ - sect.3. Amplasamentul este afectat partial de largire strazi (Bucura - sectiunea 2 a si strada propusă prin PUZ - sect.3)., Se propune construire garaj parter cu POTprop.= 2,34% şi CUTprop.= 0,02., CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, cu situatia existenta si propusa cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile de19 ml pt.construire si de 14 ml pentru împrejmuire din axul str.Bucura- sectiunea 2 a si respectiv 11 ml şi 8 ml din axul străzii propusă prin PUZ - sect.3; se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; scurgerea apelor pluviale se va realiza în incinta proprietatii; se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; asigurarea locurilor de parcare în incinta proprietatii, conform R.L.U aprobat cu HCL 271/2008; In conditiile în care amplasarea constructiei se va realiza la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor implicati în aceasta conditie, conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; , La faza de A.C se va prezenta: Titlul de proprietate ; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati., La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă de locuinte , Suprafata terenului - 1000,00 mp din acte şi 1025,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 43/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 86777
- **Data Reg. Părinte**: 2015-06-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/cb83e4bcf1213705c225816b0040b445