# Certificat de Urbanism 1131 — Calea Bucuresti nr. 137E

> Aviz prealabil de oportunitate, elaborare Plan Urbanistic Zonal şi obţinere avize pentru construire imobil S+P+4 cu destinatia de locuinte colective

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16265-1131-calea-bucuresti-nr-137e-aviz-prealabil-de-oportunitate-elaborare-plan-urbanistic-zo
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16265
- **Nr. CU**: 1131
- **Data CU**: 2015-07-03
- **Data Publicare**: 2015-07-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Bucuresti nr. 137E bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Aviz prealabil de oportunitate, elaborare Plan Urbanistic Zonal şi obţinere avize pentru construire imobil S+P+4 cu destinatia de locuinte colective
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31304
- **Longitude**: 23.84318

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Aviz prealabil de oportunitate, elaborare Plan Urbanistic Zonal şi obţinere avize pentru construire imobil S+P+4 cu destinatia de locuinte colective
- **Utilizare (2)**: Aviz prealabil de oportunitate, elaborare Plan Urbanistic Zonal şi obţinere avize pentru construire imobil S+P+4 cu destinatia de locuinte colective
- **Fază**: PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Bucuresti
- **Număr**: 137E
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1138
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 2.5
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: S+P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată in indiviziune in cota de 1/2 dlor Sadoveanu Marian si Sadoveanu Doina Angela si 1/2 dlor Asproiu Adrian Daniel si Asproiu Gabriela Denisa.
- **Regim Tehnic**: Conform HCL nr. 248/2003 s-a aprobat PUD privind "construire cladire birouri si sedii societati in Calea Bucuresti-Lapus, incinta blocuri T6, N6 si N10", functiunea terenului studiat fiind astfel de zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general. Conf. art.10, alin. 1, lit c) din Lg. nr.190/2013 pt. aprobarea OUG 7/2011, pt. modif. şi complet. Lg. 350/2001 privind amenajarea teritoriului, aut. publica locala are dreptul ca prin CU "să conditioneze autorizarea investitiei de elaborarea unui PUZ, prin grija investitorului privat, in conditiile legii, si de aprobarea acestuia de catre aut. publica locala, numai în baza unui aviz prealabil de oportunitate întocmit de structura specializată condusă de arhitectul şef". Se propune construie imobil locuinte colective S+P+4, cu POT propus=50% si CUT propus=2,50. Prin PUZ se va preciza durata de valabilitate a acestuia. Solicitarea se va face separat pt. avizul de oportunitate, pt. informarea publicului si pt. elaborarea PUZ. Solicitarea de informare a publicului şi docum.aferenta, conf. art. 56, alin. 6 şi 7 coroborat cu art. 37 din Ord. 2701/2010 pt. aprobarea metodolog. de informare a publicului se va face în baza unei cereri tip, anterior şi separat de solicitarea de aprobare a docum. urbanistice în CLM. Investitorul afişează anuntul pe panouri rezistente la intemperii, cu caracteristicile specifice, în loc vizibil la parcela ce a generat PUZ-ul (anexa din Ord.2701/2010) şi publică în presă două anunţuri, la interval de 3 zile într-un ziar de circulatie locala. Docum. de urb. se va depune în max. 15 zile de la finalizarea dezbaterii publice, pt. a se putea emite o hotărâre a Cons. Local prin care se aprobă/respinge docum.de urb.. Prop. se va corela cu docum. urbanistice aprobate in zona si se va prezenta pe suport topo vizat de O.C.P.I.. Se vor respecta preved. Codului Civil pe lim. de propr. privind servitutea de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor asigura locuri de parcare in incinta conf. RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008. Se vor respecta avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cond. din acestea. Solicitarile se vor face de catre toti proprietarii sau se va prezenta acordul autentificat al coindivizarilor. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUD - zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general; , Suprafata terenului - 1138,00 mp din acte si 1137,00 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 248/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 95104
- **Data Reg. Părinte**: 2015-06-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 217704 (vechi 23364)

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 24
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b5081003b64c63f6c225816b0040b459