# Certificat de Urbanism 1105 — Bulevardul Dacia nr. 93A

> construire imobil P+1+M   cu destinaţia de spaţiu comercial la parter, prestări sevicii la etaj şi locuinţă la mansardă şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16261-1105-bulevardul-dacia-nr-93a-construire-imobil-p1m-cu-destinatia-de-spatiu-comercial-la
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16261
- **Nr. CU**: 1105
- **Data CU**: 2015-06-30
- **Data Publicare**: 2015-07-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Dacia nr. 93A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil P+1+M   cu destinaţia de spaţiu comercial la parter, prestări sevicii la etaj şi locuinţă la mansardă şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33512
- **Longitude**: 23.79642

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire imobil P+1+M   cu destinaţia de spaţiu comercial la parter, prestări sevicii la etaj şi locuinţă la mansardă şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire imobil P+1+M   cu destinaţia de spaţiu comercial la parter, prestări sevicii la etaj şi locuinţă la mansardă şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ Reactualizare Deceneu
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Dacia
- **Număr**: 93A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 587
- **POT (%)**: 45
- **CUT**: 1.8
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ referitor la "reactualizarea situatiei strazii Deceneu" aprobat cu HCL 339/2008, amplasamentul in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+4, cu POT max=45%, CUT max=1,80, cu retrageri de 8,50 m pentru imprejmuire si de minim 9,50 m pentru construire din axul strazii Deceneu si retrageri de 11,50 m pentru imprejmuire si de minim 14,50 m pentru constructii din axul bd. Dacia. , Se solictă construire imobil P+1+M  cu destinaţia de spaţiu comercial la parter, prestări sevicii la etaj şi locuinţă la mansardă şi împrejmuire teren  cu POTp=30% şi CUTp=1,15., CONDITII :Situaţia existentă şi propunerea se vor prezenta pe plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI, cu figurarea construcţiilor învecinate , funcţiunea ,regimul lor de înălţime şi  distanţa de la acestea la limita de proprietate. Se vor respecta retragerile de 8,50 m pentru imprejmuire si de minim 9,50 m pentru construire din axul strazii Deceneu si retragerile de 11,50 m pentru imprejmuire si de minim 14,50 m pentru constructii din axul bd. Dacia; se vor respecta prevederile CC pe limita de proprietate privind serv. de vedere si picatura la streasina; scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; se vor asigura locuri de parcare în incintă, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008 conf. funcţinii propuse;se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prev. R.G.U.; - se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona; -Referatele de verificare la exigenţele stabilite de proiectant. Conform prevederilor Codului Civil , în situaţia în care construcţia se va amplasa la o distanţă mai mică de 60 cm de limita de proprietate se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectaţi.Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru funcţiunea propusă, dacă funcţiunea acestora este de locuit.Potrivit OMS 119/2014, art.3, alin.2 .In cazul in care proiectul de amplasare a cladirilor evidentiaza ca distanta dintre cladirile invecinate este mai mica sau cel putin egala cu inaltimea cladirii celei mai inalte, se va intocmi studiu de insorire, care sa confirme respectarea prevederilor alin.1-amplasarea cladirilor destinate locuintelor trebuie sa asigure insorirea acestora pe o durata de minim 1 1/2 ore la solstitiu de iarna, a incaperilor de locuit din cladire si din locuintele invecinate. , La faza de A.C se va prezenta situaţia existentă si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUZ - zona locuinte;, Suprafata terenului - 587,00 mp din acte şi măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 339/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 82853
- **Data Reg. Părinte**: 2015-06-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7ff458732b2f956bc225816b0040b472