# Certificat de Urbanism 993 — Strada Fagaras nr. 4A

> Construire imobil locuinţe olective P+4-5 retras şi demisol tehnic cu garaje

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16250-993-strada-fagaras-nr-4a-construire-imobil-locuinte-olective-p4-5-retras-si-demisol
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16250
- **Nr. CU**: 993
- **Data CU**: 2015-06-17
- **Data Publicare**: 2015-06-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fagaras nr. 4A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire imobil locuinţe olective P+4-5 retras şi demisol tehnic cu garaje
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32886
- **Longitude**: 23.79125

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire imobil locuinţe olective P+4-5 retras şi demisol tehnic cu garaje
- **Utilizare (2)**: Construire imobil locuinţe olective P+4-5 retras şi demisol tehnic cu garaje
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fagaras
- **Număr**: 4A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 840
- **POT (%)**: 38
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+4-5 retras

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată conform extras de C.F nr.216251
- **Regim Tehnic**: Conform HCL 631/2007 s-a aprobat PUZ referitor la modificarea regimului de înălţime de la P+1 la P+4-5retras cu destinaţia de locuinţe colective , cu POTmax=38.70%, CUTmax=2.20,respectând retragerea pentru construire de 5,00ml din axul aleii de acces , Se solicită construire imobil locuinţe colective P+4-5 retras şi demisol tehnic cu garaje cu POTp=38.70% ;i CUTp=2.20., Condi'ii:Situatia existentă si propusă va fi prezentata pe plan de situatie cadastral vizat de OCPI cu poziţionarea construcţiilor învecinate,regimul de înălţime şi distanţele faţă de acestea.Se vor asigura locuri de parcare conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 exclusiv în incinta proprietăţii;Se vor amenaja spaţii verzi şi plantate conform RGU;, Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate, servitutea de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;, Proiectul pentru autorizare va fi insotit de:Titlu de proprietate pe teren;Certificat de nomenclatură stradală ,Extras de carte funciară , Încheiere de intabulare , Fişa bunului imobil ;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.Potrivit OMS119/2014, art.3, alin.2, se va prezenta Studiul de însorire, dacă este cazul.Acordul autentificat al vecinilor direct afectaţi de construcţie pentru distanţă mai mică de 60cm faţă de limita de proprietate,conform Codului Civil, La faza de A.C se va prezenta situaţia existentă si propunerea cu simulare foto .
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă locuinţe, Suprafata terenului -840,00 mp din acte şi măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 631/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 60837
- **Data Reg. Părinte**: 2015-04-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b67b8c0a4142f270c225816b0040b4be