# Certificat de Urbanism 1733 — Strada Maslinului nr. 3

> dezmembrare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16249-1733-strada-maslinului-nr-3-dezmembrare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16249
- **Nr. CU**: 1733
- **Data CU**: 2015-09-22
- **Data Publicare**: 2015-09-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Maslinului nr. 3 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.34706
- **Longitude**: 23.82001

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: dezmembrare teren
- **Utilizare (2)**: dezmembrare teren
- **Fază**: PUZ BV 3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Maslinului
- **Număr**: 3
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 6331
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z BV3, aprobat cu HCL 38/2002, UTR Lc12, amplasamentul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare, cu regim de inaltime maxim P+2, POT max.=34%, CUT max.= 0,9, cu retrageri pentru construire de min.8,50 ml si pentru împrejmuire de min.7,00 ml din axul strazii de sect. 2 (De18) iar prin H.G. nr. 525/1996, privind dimensiunea drumului de acces şi anume: pentru alei de acces cu o lungime mai mica de 30,00 m, latimea minima este de 3,50 m; pentru alei cu o lungime de pana la 100,00 m, latimea minima este de 7 m, cu trotuar pe cel putin o latura si supralargiri pentru manevre de intoarcere la capat., Se propune dezmembrare teren cu S.totala= 6331,00 mp din acte şi din măsurători nr.cad.223336, in 4 corpuri astfel: - corpul 1 -1A cu S = 2565,00 mp; corpul 2 - 2A cu S= 877,00 mp, corpul 3 - 3A cu S = 403,00 mp si corpul 4 - 4A cu S = 2486,00 mp., Corpurile 1,3 si 4 sunt construibile respectând următoarele conditii: destinatia: zona de locuinte si functiuni complementare, regim de înăltime max. P+2 cu POT maxim = 34%, CUT maxim=0,90 si cu retrageri pentru constructii şi pentru împrejmuire de 3,5 ml din axul aleii de acces (corpul 2); Corpul 2 este neconstruibil, acesta avand destinatia de cale acces, pentru corpurile 1, 3 si 4., Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Parcarea /gararea se vor face in incinta proprietatii conf. RLU aprobat cu HCL nr.271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă si cu respectarea conditiilor din acestea., Se vor solicita Certificate de Nomenclatură Stradală după dezmembrare pentru fiecare parcela.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte si functiuni complementare  , Suprafata terenului - 6331,00mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 129708
- **Data Reg. Părinte**: 2015-08-31
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 223336

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 76
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0e71a40575a8ed52c225816b0040b4c1