# Certificat de Urbanism 591 — Strada Fulger nr. 149C

> construire locuinta P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16241-591-strada-fulger-nr-149c-construire-locuinta-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16241
- **Nr. CU**: 591
- **Data CU**: 2015-04-20
- **Data Publicare**: 2015-04-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fulger nr. 149C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32427
- **Longitude**: 23.76236

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1
- **Fază**: PUZ Brestei-Fulger
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fulger
- **Număr**: 149C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 225
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată dlor Sincu Ilie Edmond si Sincu Georgeta Ramona.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Brestei-Fulger aprobat cu HCL nr. 231/2005, terenul este amplasat în zona de locuinte cu regim de înăltime maxim P+2, cu POT max.= 30% şi CUT max.=0,90. Se propune construire locuinta P+1, cu POT propus=29,38% şi CUT propus=0,59., CONDITII: - se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., lizibil cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; - asigurarea accesului carosabil la un drum public direct sau prin servitute pana la o strada existenta; - retragerea pentru construire din axul aleii de acces se va face astfel incat sa fie respectata dimensionarea acesteia conf. art. 25 din RGU, anexa nr. 4, astfel: pentru alei de acces cu o lungime mai mica de 30 m, latimea minima este de 3,5 m; pentru alei cu o lungime de pana la 100 m, latimea minima este de 7 m, cu trotuar pe cel putin o latura si supralargiri pentru manevre de intoarcere la capat, iar pentru alei mai mari de 100 m, latimea minima este de 9 m; Se vor respecta retragerile de minim 3,50 ml din axul aleii existente; - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; - asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. nr. 271/2008. Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Acordul autentificat al vecinilor afectati de constructie la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare, daca este cazul. La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil;, Destinaţia după PUZ - zona locuinte;, Suprafata terenului - 225,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 34126
- **Data Reg. Părinte**: 2015-03-02
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 10505/1/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/77ef473a5f88bce4c225816b0040b4f3