# Certificat de Urbanism 2132 — Strada George Enescu nr. 49B

> informare urbanistica pentru operatiuni notariale

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/16237-2132-strada-george-enescu-nr-49b-informare-urbanistica-pentru-operatiuni-notariale
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 16237
- **Nr. CU**: 2132
- **Data CU**: 2015-11-24
- **Data Publicare**: 2015-11-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada George Enescu nr. 49B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica pentru operatiuni notariale
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33172
- **Longitude**: 23.78227

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica pentru operatiuni notariale
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica pentru operatiuni notariale
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: George Enescu
- **Număr**: 49B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1300
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: servicii și locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Mitre Ingrid Monica cota actuala 1/2 si Iliescu Bogdan cota actuala 1/2 conform extras CF 218637/20.10.2015.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 446/2011, amplasamentul este situat in : partial zona mixta : servicii si locuinte cu functiuni complementare (POTmax=35% CUTmax=1,05 si regim maxim de inaltime P+2 etaje) , partial zona verde. Retragerile din axul stazii George Enescu (profil 2 in PUZ ) sunt de min 22 ml pt constructii si minim 13 ml pt imprejmuire. Conf Legii 135/2014 (...) pentru completarea art. 18 din Legea 24/2007 privind reglementarea si administrarea spatiilor verzi din intravilanul localitatilor "Terenurile inscrise in cartea funciara ca fiind în categoria curti-constructii, terenuri ce se afla in proprietatea privata a persoanelor fizice sau juridice, nu pot fi inventariate sau declarate ca spatii verzi, în sensul legii, decat dupa indeplinirea procedurii de expropriere conform legislatiei în domeniu"., Se propune informare urbanistica pentru operatiuni notariale., Terenul este construibil in urmatoarele conditii:, - pentru zona mixta : servicii si locuinte cu functiuni complementare (POTmax=35% CUTmax=1,05 si regim maxim de inaltime P+2 etaje) , pentru  zona verde  constructii specifice zonei;, - se vor respecta retragerile din axul stazii George Enescu (profil 2 in PUZ )  de min 22 ml pt constructii si minim 13 ml pt imprejmuire; , - respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere;, - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;, - se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform RLU aprobat cu HCL nr.271/2008; , - se vor realiza spatii verzi si plantate in incinta proprietatii, potrivit R.G.U.;, - se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - partial zona mixta : servicii si locuinte cu functiuni complementare si partial zona verde , Suprafata terenului - 1300,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 446/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 160690
- **Data Reg. Părinte**: 2015-10-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 26,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/45545032f19ea228c225816b0040b51c